Lucie vous propose, sur le plateau, un appartement T2 non meublé, situé au 1er étage, de 50,60m² carrez, comprenant entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, chambre en mezzanine, salle d'eau et WC séparé. Une cave.
L'appartement est vendu loué 519 euros par mois.
Charges annuelles : 1277,75 .
Charges récupérables : 860,02 .
Prix : 99 300 FAI (dont 8% d'honoraires charge inclus) (7.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Achat appartement 2 pièces - 50.6m² à POITIERS (86000)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
50.6m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
1
Cuisine
Séparée
Année de construction
1975
Copropriété de lots (annexes inclus)
12
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
1 277 € /an
Honoraire charge acquéreur
7.93 %
Référence : TP-AGCENTRALE29370
Performance énergétique
2329
9
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 921 € et 1247 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
36.75 ans
Nombre d’habitants
89472 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
49.34 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
47.53 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
29.9 %
POITIERS
Appartement, 2 pièces - 50.6 m²
Au prix de
99 300 €
*en ce inclus 7.93%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. hors frais de notaire. Ref. : TP-AGCENTRALE29370
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Proposé par l’agence immobilière
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Pas de travaux à prévoir !
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.
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Bon état général, prêt à emménager.
Chauffage gaz de ville.
Idéal pour un premier achat ou investissement.
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Visite virtuelle sur demande. Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.
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L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative au rez-de-chaussée. L'étage se compose de 3 chambres et d'une seconde salle d'eau ce qui assure un confort optimal pour toute la famille. La mezzanine surplombant le séjour apporte un volume supplémentaire pouvant accueillir un espace bureau, lecture ou détente.
Les prestations techniques récentes garantissent un excellent confort de vie : pompe à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique pour une meilleure performance énergétique.
La résidence dispose également d'un local à vélos et d'un stationnement privatif à l'intérieur de l'enceinte sécurisée.
**Les atouts :**
* Appartement en duplex sur deux niveaux
* Double séjour sous verrières
* Cuisine semi-ouverte
* Mezzanine
* 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau
* Seconde salle d'eau à l'étage
* Jardinet privatif
* Résidence calme et sécurisée
* Patio
* Local à vélos
* Stationnement au sein de la résidence
* Pompe à chaleur et ballon thermodynamique
* Emplacement privilégié en centre-ville
Un bien rare, plein de charme, offrant des volumes exceptionnels et un cadre de vie recherché en plein coeur de la ville. À découvrir sans tarder.
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