Achat appartement 2 pièces - 46.84m² à LOCHES (37600)

Seulement chez Square Habitat - garantie revente 7 ans .
Christophe vous propose un appartement T2 actuellement loué 600 € hors charge situé au coeur du centre ville de Loches .
Cet appartement de 46.84m² profite de toute les commodités à proximité . Il est situé au 2 IIème étage d'un immeuble dans une petite copropriété sécurisée.
Cet appartement s'agence comme suit : un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, salle d'eau, wc. Cet appartement a bénéficié d'une restauration de qualité!
Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600 euros/an.
Visite virtuelle sur demande.
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h00 à 19h00, appelez-nous !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
46.84m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
1800
Copropriété de lots (annexes inclus)
6
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

600 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1905
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 606 € et 820 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

49.31 ans

Nombre d’habitants

6233 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

40.65 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

54.24 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

49.7 %

LOCHES

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Cet appartement s'agence comme suit : un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, salle d'eau, wc. Cet appartement a bénéficié d'une restauration de qualité!
Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600 euros/an.
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Bien soumis à la copropriété et comportant 5 lots.
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A voir sans tarder !

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D'une surface de 75,67 m² bien agencé, il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortable , une salle d'eau moderne, ainsi qu'une cave et une place de parking privative.
- emplacement privilégié
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- bien rare à Loches
- garantie revente 7 ans.
Bien en copropriété : oui. Nombre de lots : 48 - Montant annuel des charges : 960 €.
Ne manquez pas cette opportunité , contactez nous !

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Cet appartement s'agence comme suit : un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, salle d'eau, wc. Cet appartement a bénéficié d'une restauration de qualité!
Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600 euros/an.
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Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

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Informations sur ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Norme : RE2020
- Étage : 1er étage avec ascenseur
- Orientation : SUD
- Chauffage : électrique individuel
- Eau chaude : individuelle
- Menuiseries : double vitrage
- Fibre

PARTIES COMMUNES ET COPROPRIETE
- Interphone
- Nombre de lots principaux : 16
- Procès-verbaux : disponibles sur demande

ENVIRONNEMENT
- Coeur d'Amboise : 11 minutes à pieds

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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Une entrée/couloir, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres, un rangement, une salle de bains et un WC.

Cave en sous-sol. Place de parking privative.

Jardin commun de 981 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h à 19h.

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L'architecture soignée s'inspire directement du style tourangeau, symbole d'un incontestable art de vivre. Elle souligne l'authenticité de la résidence avec ses couvertures en ardoise naturelle, ses lucarnes en bois ? La valorisation de ces éléments alliant tradition et modernité confirment l'inscription du Clos des Cordeliers dans le patrimoine d'Amboise.
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En souplex, vous disposerez d'un coin bureau et qu'une seconde suite parentale.

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Votre agence est disponible de 8h à 19h du Lundi au Samedi.