Achat appartement 1 pièce - 22.56m² à JOUE LES TOURS (37300)

JOUE LES TOURS : dans une résidence sécurisée idéale pour étudiants et jeunes actifs, appartement de type 1 proche FAC et commerces. Cadre de vie paisible, espaces communs propices aux échanges et à la convivialité, espace de coworking, laverie et local vélos. Cette résidence de qualité offre un cadre de vie paisible. dans un bel aménagement paysager.
Normes RE2020.
Livraison 2ème T 2027.
#AM

JOUE LES TOURS : dans une résidence sécurisée idéale pour étudiants et jeunes actifs, appartement de type 1, proche FAC et commerces. Cadre de vie paisible, espaces communs propices aux échanges et à la convivialité, espace de coworking, laverie et local vélos. Cette résidence de qualité offre un cadre de vie paisible. dans un bel aménagement paysager.
Normes RE2020.
Livraison 2ème T 2027.
#AM

JOUE LES TOURS : dans une résidence sécurisée idéale pour étudiants et jeunes actifs, appartement de type 1 avec jardin et parking extérieur, proche FAC et commerces. Cadre de vie paisible, espaces communs propices aux échanges et à la convivialité, espace de coworking, laverie et local vélos. Cette résidence de qualité offre un cadre de vie paisible. dans un bel aménagement paysager.
Normes RE2020.
Livraison 2ème T 2027.
#AM

JOUE LES TOURS : dans une résidence sécurisée idéale pour étudiants et jeunes actifs, appartement de type 1 avec parking, proche FAC et commerces. Cadre de vie paisible, espaces communs propices aux échanges et à la convivialité, espace de coworking, laverie et local vélos. Cette résidence de qualité offre un cadre de vie paisible, dans un bel aménagement paysager.
Normes RE2020.
Livraison 2ème T 2027.
#AM

JOUE LES TOURS : dans une résidence sécurisée idéale pour étudiants et jeunes actifs, appartement de type 1 avec terrasse d'environ 8,80m² et parking, proche FAC et commerces. Cadre de vie paisible, espaces communs propices aux échanges et à la convivialité, espace de coworking, laverie et local vélos. Cette résidence de qualité offre un cadre de vie paisible. dans un bel aménagement paysager.
Normes RE2020.
Livraison 2ème T 2027.
#AM

JOUE LES TOURS : dans une résidence sécurisée idéale pour étudiants et jeunes actifs, appartement de type 1 avec balcon proche FAC et commerces. Cadre de vie paisible, espaces communs propices aux échanges et à la convivialité, espace de coworking, laverie et local vélos. Cette résidence de qualité offre un cadre de vie paisible, dans un bel aménagement paysager.
Normes RE2020.
Livraison 2ème T 2027.
#AM

Céline vous propose dans la résidence Lancia 2 à proximité des écoles, des facultés et de toutes commodités un appartement en triplex comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec accès au balcon, une chambres, une salle d'eau avec WC .

Une mezzanine au dessus de la chambre complète l'ensemble.

Appartement libre en janvier 2026

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

Square Habitat vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 55m², situé dans une petite résidence récente et calme du quartier Grandmont.
Au coeur du parc boisé, cet appartement en rez-de-jardin vous propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, balcon de 7m² exposé Ouest et jardin privatif de 40m² avec terrasse.
L'espace nuit vous offre deux chambres, une salle de bains et wc séparé.
Pour votre véhicule, vous disposez d'une place de parking sécurisée.
Appartement en très bon état. Pas de travaux à prévoir.

Appartement libre de toute occupation au plus tard en juillet 2026.

L'appartement est situé quartier Grandmont, à proximité des transports en communs, autoroute, lycée et facultés.

Caractéristiques techniques :

Superficie : 55² (séjour - cuisine de 21.54m², chambre de 9.60m², chambre de 11.66m², balcon de 7.24m², jardin et terrasse de 40.93m²)
Etage : 1er - rez de jardin
Exposition : Ouest - Nord
Parking privatif couvert
Production chauffage et eau chaude : chaudière individuelle
Taxe foncière : 1021€

Copropriété :
Syndic ; Square Habitat
Charges annuelles : 1194€
Nombre de lots : 50 lots dont 26 principaux
Pas de procédures.
Etat des comptes : sain
Procès Verbaux disponibles sur demande.

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du Lundi au Samedi de 8h à 19h !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #JD

Bel appartement T5 de 97 m², situé dans une copropriété boisée et calme et sécurisée, en retrait de la route. 2e étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour lumineux de 33 m², d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, de 3 chambres (dont une avec placard), d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec douche, de WC séparés et de deux balcons. Parking extérieur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 2ème étage sur 4
- Exposition : traversant Est-Ouest-Sud, très lumineux.
- Résidence de 1981

- Chauffage : Collectif au sol, inclus dans les charges +radiateurs electriques individuel
- Eau chaude : Ballon électrique individuel
- Menuiserie : Double vitrage aluminium
- Internet : Fibre
- Taxe foncière : 1593

A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Parking privatif
- Local vélos
- Interphone
-Parc boisé
-Terrain de Tennis

- Charges de copropriété : 325€
- Nombre de lots : 66 appartements
- Syndic : ARTHUR IMMO
- Procès verbaux : Disponibles sur demande

Une visite virtuelle est disponible, n'hésitez pas à nous contacter.

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NR

Square Habitat vous propose : A Tours, dans le quartier prisé des 2 Lions, au premier et dernier étage d'une résidence de 2006, un spacieux appartement 4 pièces en duplex avec cave et garage en sous-sol.
Cet appartement vous propose : au premier niveau, une entrée, une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse de 14.5 m², une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une autre terrasse e WC. Le premier niveau propose également une chambre avec placard avec accès à une terrasse et sa salle d'eau privative.
A 'étage vous profiterez d'une grande mezzanine, un espace nuit composé de deux chambres avec placards, une salle de bains et WC séparé.
Un garage en sous-sol et une cave complètent cet ensemble immobilier.
L'appartement est en parfait état. Pas de travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété.

Environnement :
Cet appartement se situe dans le quartier des deux lions à Tours. A moins de 5 minutes à pied vous accèderez au centre commercial l'Heure tranquille, au cinéma Méga CGR, au tramway, aux écoles...

Caractéristiques Techniques :
Appartement en Duplex de 108.5m²
Superficie des pièces : 1er niveau : pièce de vie de 34,46 m², cuisine de 10,17 m², chambre de 10,81m², terrasse de 14,55m² et terrasse de 6,12m², WC de 1,33m², salle d'eau de 2,17m². 2ème niveau : mezzanine de 20,68m², chambre de 10,73m², chambre de 11,41m², salle de bains de 3,70m² et WC de 1,69m².
Taxe foncière : 1669 €
DPE : C
Radiateurs et production d'eau chaude : individuel électrique

Copropriété :
Nombre de lots : 46 dont 12 principaux.
Syndic : Im Valoris
Charges annuelles : 1808€
Procès verbaux disponibles sur demande.

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du Lundi au Samedi de 8h à 19h !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #JD