
Achat maison 6 pièces - 121m² à MONTBERON (31140)
MONTBERON - Maison de 121 m² de plain-pied avec jardin sur un terrain de plus de 2000 m². Elle se compose d'un salon - salle à manger de plus de 40 m² lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.
L'espace nuit délivre 3 chambres avec placards ainsi qu'un bureau de 9 m², une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol a été aménagé pour accueillir un studio indépendant avec salle d'eau ayant un accès privatif ainsi qu'une chambre offrant un espace parfait pour recevoir ou un usage locatif.
Garage et possibilités d'aménager le sous-sol d'environ 120 m² selon vos envies pour créer des espaces supplémentaires !
Le jardin avec piscine, idéal pour profiter de vos moments de détente.
Idéalement située, à 800 m du coeur de village de Montberon (pharmacie, crèche, restaurant, commerces...)
GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE
A VISITER SANS TARDER
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A VISITER SANS TARDER
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
121m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1990
Procédure syndic
Non
Surface terrain
2093m²
Nombre de salle d'eau
2
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : TO-ROU-10016
Performance énergétique
11920
20
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1390 € et 1940 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
41.21 ans
Nombre d’habitants
3121 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
42.54 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
174.34 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
80.9 %
MONTBERON
Maison, 6 pièces - 121 m²
Au prix de
499 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TO-ROU-10016
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A l'étage : une suite parentale avec sa salle d'eau, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
Un garage attenant et accessible de la maison ainsi que 2 places de parking complètent le bien.
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Au 1er étage : Une suite parentale avec vue sur la piscine avec une salle d'eau, ainsi que 3 chambres avec placard, une salle de bain et un wc indépendant.
Au dernier niveau, un espace multi-activités de 15m² est aménagé avec deux vélux sous les combles.
La parcelle paysagée de 1725m² s'affranchit des vis à vis et bénéficie d'une vue dégagée accueillant une piscine au sel.
La maison dispose d'un accès avec portail automatique et garage de plus de 80m² avec cave, atelier et buanderie sur le niveau.
Chauffage au sol sur le tout RDC.
Secteur recherché pour sa proximité avec l'école du village, le collège de Montrabé et le lycée de Gragnague, les transports, les commerces et toutes les commodités.
Une opportunité unique à saisir sur le secteur de Rouffiac-Tolosan.
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Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées.
À l'extérieur, une belle terrasse semi-couverte, vous profiterez d'un bel espace piscine, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Un double garage indépendant vient compléter cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.
Maison bien entretenue, prête à accueillir une famille à
Villeneuve-lès-Bouloc (31620) , DPE: Etiquette C;
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Venez la visiter sans tarder!














