Achat maison 6 pièces - 248m² à L UNION (31240)

Au nord de Toulouse, secteur Launaguet, ne manquez pas cette maison de plein pied de 130m² sur une magnifique parcelle de 2200m², avec combles aménageables, véranda et garage transformable en habitation afin de laisser plusieurs possibilités d'agrandissements aux futurs occupants.
Une dépendance de 60m² offre également plusieurs possibilités comme pool house pour les personnes souhaitant créer une piscine, garage, ou appartement indépendant, cette maison est dans son jus mais elle a toujours été bien entretenue, proximité immédiate du bus (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'UNION - Maison lumineuse de plain-pied T6 de 188 m² composée d'une entrée, séjour avec double exposition d'environ 40 m², cuisine fermée et WC indépendant.

L'espace nuit se compose de 4 chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche.

Le sous-sol est aménagé, avec 1 chambre, salle d'eau, espace de stockage et garage d'environ 70 m².

Idéalement située :
Proximité immédiate à 100 mètres à pieds des arrêts de bus ligne 42 et 43 desservant la clinique de l'union et le métro.
Commerces et services de proximité accessibles à pieds.
Quartier résidentiel calme proche de tout !

VUE DOMINANTE PYRENEES - Maison Coup de coeur !

Située sur les hauteurs de Saint-Genies-Bellevue, dans un environnement calme et privilégié, avec accès à pied à une supérette et pharmacie, à proximité des écoles, commerces, loisirs, vous serez déjà séduits par l'adresse.
Cette maison d'architecte moderne et de bonne facture (micropieux, maison saine) offre des vues et une luminosité dans toutes les pièces de vie.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 70 m² avec parquet accueillant une cuisine équipée, une salle à manger, un salon lumineux avec espace bureau. Vous trouverez également une suite parentale avec son dressing, une salle d'eau et baignoire. Enfin, un espace buanderie avec rangements délivre le garage de 30 m² avec porte motorisée, actuellement équipé en salle de sport avec fenêtre.
A l'étage, un espace salle de jeux avec filet fait le lien entre deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC. Un accès à une terrasse avec vue prolonge le caractère particulièrement agréable de l'étage. Possibilité de créer une 4ème chambre dans la salle de jeux.

A l'extérieur, un patio propose un coin intime avec son jardin arrière (idéal pour un terrain de pétanque ou aire de jeux d'enfants sécurisée). Côté Sud, une vaste terrasse bois reçoit une table à manger et accède à la piscine sécurisée, sa pergola et son coin barbecue repas.

Climatisation et chauffage au sol. Parquets. Double vitrage aluminium. Volets roulants électriques. Prestations soignées de qualité, sous décennale 1 an.
Garantie REVENTE 7 ANS offerte à nos acquéreurs.
Contactez-nous pour la visiter rapidement!

Saint-Geniès-Bellevue - Nous vous proposons en exclusivité cette belle villa cossue de 268 m² située au calme.
Bien pensée, cette maison fonctionnelle développe en RDC une vie de plain-pied : une entrée avec rangements (puit de lumière), une belle pièce de vie de 40 m² avec cheminée à insert, augmentée d'une véranda climatisée de 30 m² avec cuisine d'été. La cuisine indépendante équipée avec cellier attenant est très fonctionnelle et originale par ses ouvertures sur la salle à manger. De plus, deux suites parentales : une de 33 m² avec salle d'eau wc et dressing ; une seconde chambre de18 m² avec salle d'eau. Enfin, un espace buanderie de 15 m² pouvant servir de bureau. WC séparé.
L'étage se compose d'une troisième suite parentale de 25 m² avec accès direct au toit-terrasse de 42m2, vue verdoyante. Enfin, deux chambres de 15 et 16 m² et une salle de bain avec WC.
Un garage avec accès intérieur complète le tout.
Piscine avec belle plage intime ; jardin.
Isolation, climatisation PAC Air-air label flamme verte programmateur pièce par pièce, chauffe-eau thermodynamique 300L ; capteurs photovoltaïques. Insert cheminée fonctionnelle.
A moins de 300 mètres d'écoles et crèche, 800 mètres des premiers commerces de proximité, pharmacie et services, adresse idéale.
A visiter sans tarder ! Garantie Revente offerte

EN EXCLUSIVITE, proche de toutes les commodités en coeur de ville et au sein d'une copropriété intimiste de 9 villas, venez découvrir ce pavillon en duplex, sans vis à vis et climatisé.
Au rdc : une entrée, un wc indépendant et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 30m² donnant sur la terrasse et son jardin entièrement clos.
A l'étage : une suite parentale avec sa salle d'eau, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
Un garage attenant et accessible de la maison ainsi que 2 places de parking complètent le bien.
Garantie revente 7 ans offerte (voir conditions en Agence)
A VOIR SANS TARDER !

Située dans un quartier résidentiel très calme de Castelmaurou, à moins d'1 km des écoles, des pharmacies et centres médicaux, à proximité des commerces et restaurants, nous vous proposons cette maison fonctionnelle et bien pensée.
Elle se compose d'une entrée pratique avec rangement et un wc. Une vaste pièce de vie sans vis-à-vis comprend un séjour-salle-à-manger ouvrant sur le jardin et sa grande terrasse (store électrique) et une cuisine semi-ouverte bien équipée et aménagée avec soin. Le rez-de-chaussée comprend également un accès pratique au garage.
L'escalier dessert à l'étage un dégagement, trois chambres avec placards équipés (parquet), une salle de bains et un WC séparé. Climatisation. Pompe à chaleur gaz. Menuiseries double vitrage PVC. Jardin clôturé piscinable arboré. Aucun travaux à prévoir.
GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE à nos acquéreurs.
Contactez-nous pour plus de renseignements, et la visiter sans tarder!

Rouffiac-Tolosan centre - Nous vous proposons de visiter cette maison familiale fonctionnelle de 163 m² sur une parcelle piscinable de 1074 m².
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangement desservant un salon climatisé traversant avec cuisine ouverte et une arrière cuisine, une buanderie, 2 chambres dont une avec salle d'eau. A l'étage, un espace lumineux pouvant servir de bureau ou de salle de jeux ainsi qu'une grande pièce traversante à aménager. Deux chambres avec rangements et une salle de bains, un wc séparé.
Un garage de 46m² avec mezzanine complète le bien. Création d'un carport à terminer si besoin.
A proximité des commerces et accès rapide à l'autoroute.

Rouffiac-Tolosan - Quartier Prisé pour sa qualité de vie
Cette maison T6 de 180 m² dispose de nombreux atouts.

Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie déplafonnée de 50m² environ en triple expositions avec cheminée. Ces beaux volumes créent un espace très agréable qui s'ouvre sur de grandes terrasses permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Une cuisine indépendante de 17,5m2, un cellier et des wc indépendant complètent ce niveau.

Au 1er étage : Une suite parentale avec vue sur la piscine avec une salle d'eau, ainsi que 3 chambres avec placard, une salle de bain et un wc indépendant.

Au dernier niveau, un espace multi-activités de 15m² est aménagé avec deux vélux sous les combles.

La parcelle calme et paysagée de 1725m² s'affranchit des vis à vis et bénéficie d'une vue dégagée accueillant une piscine au sel.

La villa dispose d'un accès avec portail automatique et garage de plus de 80m² avec cave, atelier et buanderie sur le niveau.

Chauffage au sol sur le tout RDC.

Secteur recherché pour sa proximité avec l' école du village, le collège de Montrabé et le lycée de Gragnague, les transports, les commerces et toutes les commodités.

Une opportunité unique à saisir sur le secteur de Rouffiac-Tolosan

Garantie revente 7 ans offerte.

COEUR MINIMES

Dans une rue calme et pavillonnaire, à 700m du métro, venez visiter cette belle maison des années 1930 de 135m² avec jardin.
La maison se compose d'un grand séjour traversant de plus de 30m² avec un accès à un balcon donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec placards sur mesures et une salle d'eau et un toilette.
A l'étage, trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains et un toilette. La maison dispose d'une climatisation.
Le garage d'environ 50m² peut accueillir un espace buanderie et rangements.
Visite virtuelle sur demande.

Au coeur de Saint Alban, nous avons le plaisir en exclusivité de vous présenter cette maison. Positionnée au calme et proche des écoles elle est en parfait état, sa rénovation très récente (huisseries, pompe à chaleur, cuisine, sanitaires, décoration...) justifie un classement C pour ce qui du DPE. Elle offre au rez-de-chaussée un espace vis de 40m2 en ''L''prolongée d'une belle terrasse. A l'étage elle propose quatre chambres. La pièce de vie donne directement sur la jardin calme et ensoleillé. Dans l'attente de vous la présenter...
(6.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)