Achat maison 6 pièces - 188m² à L UNION (31240)

Au nord de Toulouse, secteur Launaguet, ne manquez pas cette maison de plein pied de 130m² sur une magnifique parcelle de 2200m², avec combles aménageables, véranda et garage transformable en habitation afin de laisser plusieurs possibilités d'agrandissements aux futurs occupants.
Une dépendance de 60m² offre également plusieurs possibilités comme pool house pour les personnes souhaitant créer une piscine, garage, ou appartement indépendant, cette maison est dans son jus mais elle a toujours été bien entretenue, proximité immédiate du bus (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Union -- proche commerces et aux pieds des transports en commun, venez visiter cette Toulousaine datant de 1832 avec des grands volumes de 250m² habitable plus 130 m² à aménager. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de 2 salons, d'une cuisine, de deux chambres ainsi qu'une salle de bains et toilettes séparées,.
A l'étage, 2 chambres, salle de bains avec toilettes ainsi que 130 m² aménageables. A l'extérieur, vous trouverez 450m² de dépendances, garages, 2 puits sur une parcelle de 2900 m², beaucoup de possibilités d'aménagements, plusieurs possibilités de destinations pour cette toulousaine historique avec des grands volumes, de belles hauteurs sous plafond et le charme de l'ancien !
A visiter sans tarder !

BONNEFOY - ROSERAIE EXCLUSIVITE
Dans une rue calme, une maison d'habitation de 170m² (128m² Carrez) récemment rénovée à proximité de toutes les commodités.
Elle se compose d'un grand séjour de plus de 65m² avec une triple exposition baigné de lumière, avec l'accès à la terrasse et au jardin, une chambre avec salle d'eau et balcon et un toilette.
A l'étage, nous trouvons 3 chambres dont une chambre parentale, une salle de bains et un toilette supplémentaire.
Un espace bureau est aménagé.
La maison dispose d'un grand garage de 90 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave et un point d'eau.
Isolation thermique réalisée.
Visite virtuelle sur demande.

Toulouse / Zone verte des Argoulets :
Venez découvrir cette jolie maison composée d'une entrée, d'un premier WC, et d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse et le jardin.
À l'étage, vous trouverez la salle d'eau, un second WC, ainsi que trois chambres.
Au fond du jardin se trouve une maison de type T2, totalement indépendante, idéale pour recevoir ou pour votre adolescent un peu trop bruyant.
Le tout dans un environnement calme, arboré, sans vis-à-vis, et au pied de la zone verte des Argoulets.

Saint-Geniès-Bellevue - Nous vous proposons en exclusivité cette belle villa cossue de 268 m² située au calme.
Bien pensée, cette maison fonctionnelle développe en RDC une vie de plain-pied : une entrée avec rangements (puit de lumière), une belle pièce de vie de 40 m² avec cheminée à insert, augmentée d'une véranda climatisée de 30 m² avec cuisine d'été. La cuisine indépendante équipée avec cellier attenant est très fonctionnelle et originale par ses ouvertures sur la salle à manger. De plus, deux suites parentales : une de 33 m² avec salle d'eau wc et dressing ; une seconde chambre de18 m² avec salle d'eau. Enfin, un espace buanderie de 15 m² pouvant servir de bureau. WC séparé.
L'étage se compose d'une troisième suite parentale de 25 m² avec accès direct au toit-terrasse de 42m2, vue verdoyante. Enfin, deux chambres de 15 et 16 m² et une salle de bain avec WC.
Un garage avec accès intérieur complète le tout.
Piscine avec belle plage intime ; jardin.
Isolation, climatisation PAC Air-air label flamme verte programmateur pièce par pièce, chauffe-eau thermodynamique 300L ; capteurs photovoltaïques. Insert cheminée fonctionnelle.
A moins de 300 mètres d'écoles et crèche, 800 mètres des premiers commerces de proximité, pharmacie et services, adresse idéale.
A visiter sans tarder ! Garantie Revente offerte

Rouffiac-Tolosan centre - Nous vous proposons de visiter cette maison familiale fonctionnelle de 163 m² sur une parcelle piscinable de 1074 m².
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangement desservant un salon climatisé traversant avec cuisine ouverte et une arrière cuisine, une buanderie, 2 chambres dont une avec salle d'eau. A l'étage, un espace lumineux pouvant servir de bureau ou de salle de jeux ainsi qu'une grande pièce traversante à aménager. Deux chambres avec rangements et une salle de bains, un wc séparé.
Un garage de 46m² avec mezzanine complète le bien. Création d'un carport à terminer si besoin.
A proximité des commerces et accès rapide à l'autoroute.

Sur la commune très prisée de Rouffiac-Tolosan, dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique bâtisse au style toulousain du 19ème implantée sur une parcelle de 5480m² parfaitement entretenue et arborée.

D'une surface de 380m2 habitables, elle développe sur deux niveaux : une cuisine, une buanderie, 2 salons, 2 salles à manger, 5 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 3 salles d'eau et une cave.
Côté extérieur on retrouve un abri voitures pour votre confort ainsi qu'un atelier. Une piscine et son pool house viennent compléter le bien.

Consommation d'électricité au réel : 1713€/an.

Contactez nous pour plus d'informations.
(4.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rouffiac-Tolosan - Quartier Prisé pour sa qualité de vie
Cette maison T6 de 180 m² dispose de nombreux atouts.

Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie déplafonnée de 50m² environ en triple expositions avec cheminée. Ces beaux volumes créent un espace très agréable qui s'ouvre sur de grandes terrasses permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Une cuisine indépendante de 17,5m2, un cellier et des wc indépendant complètent ce niveau.

Au 1er étage : Une suite parentale avec vue sur la piscine avec une salle d'eau, ainsi que 3 chambres avec placard, une salle de bain et un wc indépendant.

Au dernier niveau, un espace multi-activités de 15m² est aménagé avec deux vélux sous les combles.

La parcelle calme et paysagée de 1725m² s'affranchit des vis à vis et bénéficie d'une vue dégagée accueillant une piscine au sel.

La villa dispose d'un accès avec portail automatique et garage de plus de 80m² avec cave, atelier et buanderie sur le niveau.

Chauffage au sol sur le tout RDC.

Secteur recherché pour sa proximité avec l' école du village, le collège de Montrabé et le lycée de Gragnague, les transports, les commerces et toutes les commodités.

Une opportunité unique à saisir sur le secteur de Rouffiac-Tolosan

Garantie revente 7 ans offerte.

COEUR MINIMES

Dans une rue calme et pavillonnaire, à 700m du métro, venez visiter cette belle maison des années 1930 de 135m² avec jardin.
La maison se compose d'un grand séjour traversant de plus de 30m² avec un accès à un balcon donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec placards sur mesures et une salle d'eau et un toilette.
A l'étage, trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains et un toilette. La maison dispose d'une climatisation.
Le garage d'environ 50m² peut accueillir un espace buanderie et rangements.
Visite virtuelle sur demande.

PIN BALMA - Idéalement située sur la commune prisée de Pin Balma à 15 minutes de Toulouse et à proximité du métro, cette villa de 234 m² implantée sur une parcelle de 2 770 m² saura vous séduire par ses volumes et son environnement verdoyant.

La villa se compose d'une entrée desservant le premier salon de 22 m², la cuisine de 14 m² et son cellier attenant ainsi qu'une salle à manger de 24 m² exposée est/ouest. Cet espace lumineux s'ouvre sur le jardin arboré. Vous profiterez de deux chalets dont un aménagé ainsi qu'une piscine et deux terrasses.
L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres de près de 20 m², deux salle d'eau et un WC indépendant.
Le dégagement est équipé de placards et rangements.
Le niveau est complété d'un bureau de 11 m² ainsi qu'une pièce consacrée au sauna avec un accès extérieur.
L'étage se compose de deux chambres de 21 m² et une troisième chambre de 14 m². Salle de bain, placards de rangement et grenier de 26 m² complètent ce niveau.

Les atouts de cette propriété :
Emplacement privilégie : arrêt de bus à 100 mètres menant directement au métro de Balma
Grand jardin arboré, agréable et facile à entretenir
Vue dégagée sur la campagne sans vis-à-vis
Excellente performance énergétique

Une maison familiale qui allie confort de vie et volume généreux dans un environnement privilégié !