Achat maison 5 pièces - 162m² à FONSORBES (31470)

FONSORBES proche FROUZINS, venez découvrir cette grande maison familiale avec piscine.
Vous serez séduit par son espace de vie spacieux donnant directement sur le jardin arboré.
La partie nuit se compose de trois belles chambres avec placard, un grand espace bureau, une salle d'eau et une salle de bains, des toilettes.
Pour compléter l'ensemble, un garage double, et des dépendances pouvant servir d'atelier.
Le jardin est joliment paysagé.
COUP DE COEUR ASSURE !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
162m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1980
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
50m²
Nombre de parking
3
Nombre de salle d'eau
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 3 de Co2 par an
1073
, 3 kg de Co2 m2 par an
3

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1180 € et 1690 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 24/07/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.87 ans

Nombre d’habitants

13048 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

55.6 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

157.74 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

70.7 %

FONSORBES

Maison, 5 pièces - 162 m²

Au prix de

449 500

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Prévoir un rafraîchissement.
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* 4 chambres (ou plus),
* Vaste parcelle plate et arboré (env. 15,35 ares),
* Nombreuses dépendances,
* Cuisine aménagée,
* Surface habitable (env. 185 m²),
* Chauffage central + Poêle à bois,
* Fenêtres bois, double vitrage récentes,

Cette maison nécessite tout de même quelques travaux pour en faire une habitation encore plus confortable et économique en énergie.
Pour plus de renseignements, merci de me contacter au 06.74.55.58.66,
Votre conseiller, Patrick JOLY

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