Achat maison 5 pièces - 88m² à CUGNAUX (31270)

Venez découvrir cette maison de type 5 de 88m² , rénovée, avec garage et jardin.
Idéalement située, proche de toutes commodités, des commerces et du centre du village de Cugnaux.
Le bien se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine donnant accès à une arrière-cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau avec wc et deux chambres.
A l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées.
La maison est équipée de trois splits de clim et d'un grand garage.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
88m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
1963
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
4
Nombre de salle d'eau
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 3 de Co2 par an
1073
, 3 kg de Co2 m2 par an
3

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 780 € et 1110 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 02/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.66 ans

Nombre d’habitants

20239 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.37 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

135.23 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

51.1 %

CUGNAUX

Maison, 5 pièces - 88 m²

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A l'étage vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d'eau.
Des travaux de rafraichissement peuvent etre a prevoir pour presonnaliser et mettre a votre gout cette maison

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Climatisation réversible.
L'extérieur entièrement dallé ne nécessitera aucun entretien.
Possibilité de rentrer 3 véhicules protégés par un carport.
Contacter DOMINIQUE DREVET 06 30 30 04 10

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