Achat appartement 3 pièces - 53.67m² à TOULOUSE (31200)

Toulouse Minimes Bel appartement 3 pièces 54 m2 en duplex avec garage et cellier

Découvrez ce bel appartement duplex traversant, au coeur des Minimes.
Il se situe au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, avec gardien.
Ce bien vous séduira par sa belle luminosité et sa rénovation de qualité.
Il dispose au premier niveau, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, de placards, d'un WC.
A l'étage, vous trouverez deux chambres aux beaux volumes avec placards et une salle de bains.
Vous disposerez d'un garage en sous-sol ainsi que d'un cellier.

Rare sur le secteur.
Idéal primo-accédants, jeunes actifs, ou investissement locatif.
Emplacement idéal au coeur des Minimes : à 700m du métro Canal du Midi et à 900m du métro Minimes (Ligne B).
cliquer pour afficher plus du text

Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
53.67m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
5
Nombre d’étages du bâtiment
8
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1961
Copropriété de lots (annexes inclus)
205
Procédure syndic
Non
Date de disponibilité
09/12/2025
Nombre de caves
1
Chauffage
Collectif gaz sol

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

2 400 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 31 de Co2 par an
14931
, 31 kg de Co2 m2 par an
31

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 722 € et 978 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 09/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.24 ans

Nombre d’habitants

511684 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.35 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

59.74 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.2 %

TOULOUSE

Appartement, 3 pièces - 53.67 m²

Au prix de

200 000

135 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours

Ces biens pourraient également vous plaire

Appartement à vendre - TOULOUSE, 3 pièces
8

TOULOUSE (31000)

Au prix de

412 000 €

Chalets / Compans, au troisième et dernier étage d'un bel immeuble toulousain. Appartement trois pièces de 82m² habitable (66m² loi carrez), traversant avec deux terrasses de 7m² chacune comprenant :
Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur deux terrasses sans vis à vis , deux chambres avec rangements, une salle de bains avec douche, baignoire et WC.
Très belle distribution de l'appartement autour d'une verrière centrale donnant beaucoup de cachet à l'appartement.
Climatisation, calme, lumineux , rare sur le secteur !

Appartement à vendre - TOULOUSE, 2 pièces
6

TOULOUSE (31000)

Au prix de

224 000 €

Héraclès, dans une copropriété des années 90, au premier étage avec ascenseur T2 de 51 m² comprenant :
Une entrée, une pièce de vie avec cuisine semi ouverte équipée, une chambre avec placards et sa salle d'eau attenante, et un toilette séparé.
Ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol.
Commerces et transports aux pieds de la résidence.
Vendu libre.

Appartement à vendre - TOULOUSE, 3 pièces
8

TOULOUSE (31200)

Au prix de

229 000 €

Ponts Jumeaux, T3 lumineux dans un environnement calme d'une résidence récente sécurisée composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse deux chambres, une salle de bains, parking en sous -sol.

Appartement à vendre - TOULOUSE, 4 pièces
9

TOULOUSE (31200)

Au prix de

325 000 €

Toulouse / Ponts Jumeaux :
Au sein d'une copropriété récente et très bien entretenue venez découvrir ce bel appartement de type 4.
Situé au deuxième étage avec ascenseur il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 12 m².
Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants
L'appartement est vendu avec un double emplacement de stationnement.

Appartement à vendre - TOULOUSE, 3 pièces
9

TOULOUSE (31000)

Au prix de

295 000 €

Situé au coeur du quartier recherché des Amidonniers, cet appartement traversant de 72m² se trouve au 1er étage d'un petit immeuble de deux niveaux, dans un environnement calme et verdoyant.

Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Les chambres donnent accès à une terrasse de 10m² avec vue arborée.

À proximité immédiate de la Coulée Verte, de la Garonne et des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.

Un léger rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout son potentiel.

DPE : D

Copropriété en cours de création

Appartement à vendre - TOULOUSE, 4 pièces
9

TOULOUSE (31000)

Au prix de

380 000 €

Situé au coeur du quartier recherché des Amidonniers, cet appartement traversant de 107 m² se trouve au 1er étage d'un petit immeuble de deux niveaux, dans un environnement calme et verdoyant.

Il se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Les chambres donnent accès à une terrasse de 16 m² avec vue arborée.

À proximité immédiate de la Coulée Verte, de la Garonne et des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.

Un léger rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout son potentiel.

DPE : D

Copropriété en cours de création

Appartement à vendre - TOULOUSE, 3 pièces
9

TOULOUSE (31200)

Au prix de

160 000 €

Toulouse Minimes Appartement 3 pièces avec balcon et cave

Découvrez cet appartement traversant composé de 3 pièces, situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble des années 70.
Il dispose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante et sa loggia, d'un séjour de 17m² donnant sur un balcon de 8m². Côté nuit, se trouvent deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous disposerez également d'une cave de 9m².
Des emplacement de stationnement gratuits sont disponibles autour de la résidence.

Idéalement situé, à 4 min à pied du métro Minimes Claude Nougaro ligne B, et à 1 min de l'arrêt de bus Anges ligne 27.
Le jardin public rue des Anges se situe à deux pas de l'immeuble.
Vous trouverez à moins de 5 min à pied l'école maternelle Claude Nougaro, l'école primaire des Minimes, et l'école primaire privée Sainte-Famille des Minimes.

Appartement à vendre - TOULOUSE, 2 pièces
9

TOULOUSE (31000)

Au prix de

220 000 €

Toulouse hypercentre Victor Hugo Alsace Lorraine Appartement 2 pièces dernier étage immeuble haussmannien

Découvrez cet appartement en duplex situé au 5ème et dernier étage d'un charmant immeuble haussmannien, d'une surface au sol de 51m², et d'une surface Carrez de 35 m².
L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux donnant sur la cour intérieure de l'immeuble, au calme et sans vis-à-vis. Il bénéficie d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau, et à l'étage, d'une chambre avec espace bureau et placard de rangement.

Hypercentre toulousain, emplacement d'exception, à 400 mètres du Capitole, à 1km de la Place Wilson, et de la Place Victor Hugo.
Toutes commodités à deux pas.
Idéal pied à terre, jeune actif ou investisseur, location courte durée possible.

Appartement à vendre - TOULOUSE, 2 pièces
9

TOULOUSE (31000)

Au prix de

220 000 €

Jeanne d'Arc - à 5 minutes à pied du métro Jeanne d'Arc, dans une petite copropriété ancienne, au premier étage, appartement T2 de 40 m² avec entrée, salon et cuisine semi-séparée donnant sur un balcon de 5 m² sur cours, salle de bains et chambre de 12 m². Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques.
Les plus : dans une rue au calme, donnant sur la cour, proximité métro et vendu avec une cave.

Appartement à vendre - TOULOUSE, 2 pièces
7

TOULOUSE (31000)

Au prix de

200 000 €

Toulouse - Esquirol Hypercentre

Situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, un appartement type 2 de de 48m² ( 34m² Carrez) composé d'entrée, une pièce de vie de 22m², une chambre de 9m2, des rangements, dressing et un toilette séparé.
A rénover entièrement.