Achat appartement 2 pièces - 43m² à TOULOUSE (31000)

Toulouse hypercentre Victor Hugo Alsace Lorraine Appartement 2 pièces dernier étage immeuble haussmannien

Découvrez cet appartement en duplex situé au 5ème et dernier étage d'un charmant immeuble haussmannien, d'une surface au sol de 51m², et d'une surface Carrez de 35 m².
L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux donnant sur la cour intérieure de l'immeuble, au calme et sans vis-à-vis. Il bénéficie d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau
, et à l'étage, d'une chambre avec espace bureau et placard de rangement.

Hypercentre toulousain, emplacement d'exception, à 400 mètres du Capitole, à 1km de la Place Wilson, et de la Place Victor Hugo.
Toutes commodités à deux pas.
Idéal pied à terre, jeune actif ou investisseur, location courte durée possible.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
43m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Étage
5
Nombre d’étages du bâtiment
5
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1900
Copropriété de lots (annexes inclus)
54
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

602 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2067
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 580 € et 820 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.24 ans

Nombre d’habitants

511684 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.35 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

59.74 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.2 %

TOULOUSE

Appartement, 2 pièces - 43 m²

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Charges de copropriété de 1211€ hors chauffage collectif eau chaude et eau froide.

Vendu libre.

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