Achat appartement 1 pièce - 30m² à TOULOUSE (31200)

Croix Daurade TOULOUSE Grand Studio 30m²

Dans une résidence sécurisée et entretenue avec piscine, un T1 de 30m². Il se compose d'une pièce de vie avec un coin nuit bien délimité, une kitchenette, des placards et rangements, une salle de bains, un toilette séparé et un jardin de 24m² avec une terrasse de 4m². L'appartement dispose d'une climatisation réversible.
L'appartement est vendu libre de toute occupation avec une place de parking privative.
Idéal locatif meublé!
Proximité des commerces et des transports à pied.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
30m²
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
1999
Copropriété de lots (annexes inclus)
435
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
4m²
Nombre de parking
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Climatisation réversible individuelle

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

700 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1374
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 450 € et 660 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 04/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.24 ans

Nombre d’habitants

511684 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.35 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

59.74 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.2 %

TOULOUSE

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Actuellement loué, locataire sérieux depuis de nombreuses années.

Opportunité à ne pas rater pour un investissement serein.

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Côté nuit, deux chambres avec placards, une salle de bains et un toilette séparé.
Vendu libre avec 2 places de parking, dont une en sous-sol et une cave.
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Il se compose d'une entrée avec coin cuisine ouvert sur le séjour, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez d'une vue dégagée et de toutes commodités à proximité de la résidence.
L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol.

Charges de copropriété : 2 770 € / an, incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter

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