Achat appartement 2 pièces - 31.58m² à TOULOUSE (31100)

Toulouse - Mermoz

A vendre T1BIS de 31.58m² situé au 1er étage, idéalement situé à proximité des transports et des commerces.
L'appartement est lumineux , fonctionnel et ne nécessite aucun travaux.
Il dispose également d'une place de parking.
Idéal pour un premier achat ou un ivestissement locatif, à voir rapidement!
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
31.58m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de balcons
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
2000
Copropriété de lots (annexes inclus)
309
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

629.03 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1875
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 548 € et 742 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 04/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.24 ans

Nombre d’habitants

511684 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.35 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

59.74 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.2 %

TOULOUSE

Appartement, 2 pièces - 31.58 m²

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109 000

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Vous disposerez d'un parking en sous-sol et d'un cellier.
Vendu libre de toute occupation.

Rare sur le secteur.
Emplacement idéal : à deux pas du Zénith, de l'arrêt de tramway Hippodrome, et du jardin Yves Bergougnan disposant d'une aire de jeux.

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Vous bénéficierez également d'une place de parking aérienne.

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Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

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Un léger rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout son potentiel.

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