Achat appartement 3 pièces - 62m² à TOULOUSE (31300)

PATTE D'OIE - Notre agence a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T3 idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée.

Ce bien se compose d'une entrée avec placards, cuisine ouverte sur un spacieux séjour, dégagement desservant deux confortables chambres, salle de bains et toilettes. Vous apprécierez également son agréable terrasse de 9m², parfait pour vos moments de détente.

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

À quelques minutes du métro et des lignes de bus, ce logement bénéficie d'un emplacement idéal, alliant confort de vie et accessibilité.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
62m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
6
Cuisine
Equipée
Année de construction
2015
Copropriété de lots (annexes inclus)
55
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
9.25m²
Nombre de parking
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 160 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 18 de Co2 par an
9618
, 18 kg de Co2 m2 par an
18

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 681 € et 921 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.24 ans

Nombre d’habitants

511684 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.35 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

59.74 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.2 %

TOULOUSE

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Vous disposerez d'un parking en sous-sol et d'un cellier.
Vendu libre de toute occupation.

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Il dispose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé.
Vous disposerez d'un parking en sous-sol.
Vendu libre de toute occupation.

Rare sur le secteur.
Emplacement idéal : à deux pas du Zénith, de l'arrêt de tramway Hippodrome, et du jardin Yves Bergougnan disposant d'une aire de jeux. (7.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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