Achat appartement 2 pièces - 42m² à GRENADE (31330)

À vendre appartement T2 vendu loué, situé à Grenade (31330), au 1er étage d'une résidence calme avec piscine, très bien située à proximité des commodités, docteurs, centre ville.
L'appartement se compose d'un salon lumineux avec coin cuisine, donnant accès à un balcon agréable, idéal pour profiter de l'extérieur.
Le coin nuit est bien séparé, offrant une chambre, une salle de bain et un WC indépendant, un vrai plus pour le confort.
Vous bénéficierez également :
d'une place de parking privative dans la résidence
de placards de rangement pratique
d'un environnement calme , sécurisé et résidentiel
Emplacement recherché : proche du centre de Grenade, commerces, services et axes principaux.
Idéal investissement locatif : appartement vendu loué, offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative ? idéal investisseur.


cliquer pour afficher plus du text

Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
42m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2005
Copropriété de lots (annexes inclus)
502
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
1m²
Nombre de parking
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

960 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1534
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 560 € et 820 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 02/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.42 ans

Nombre d’habitants

9039 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

49.66 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

91.49 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

57.7 %

GRENADE

Appartement, 2 pièces - 42 m²

Au prix de

99 000

36 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours

Ces biens pourraient également vous plaire

Appartement à vendre - GRENADE, 3 pièces
Exclusivité
9

GRENADE (31330)

Au prix de

129 000 €

Idéalement situé à Grenade (31330), découvrez ce charmant appartement T3 de 65 m², en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et gardien.
Ce bien en parfait état offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle, avec petit balcon, et 2 places de parkings dont une en sous-sol.
Les sols sont en carrelage blanc, les murs blancs, parfait pour y poser vos meubles sans travaux.
Appartement libre à la vente, disponible immédiatement.
Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins, dentistes et toutes les commodités du centre de Grenade.
idéal pour résidence principale, investissement locatif ou premier achat.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Appartement à vendre - GRENADE, 3 pièces
9

GRENADE (31330)

Au prix de

153 000 €

Grenade , à proximité des commodités, écoles et transports. T3 Duplex à carrément le coup de coeur !
Cuisine équipée moderne ouverte sur un salon lumineux
Accès direct à une superbe terrasse de 18 m², idéale pour vos repas en plein air ou vos moments détente
Deux belles chambres + un coin bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs
Salle de bain élégante + toilettes séparées
Rangements, calme, luminosité? tout est là pour vous sentir bien !
Venez le visiter sans tarder! Vendu vide .











Appartement à vendre - MERVILLE, 2 pièces
3

MERVILLE (31330)

Au prix de

113 000 €

Idéal investisseur
Au coeur d'un secteur résidentiel, cet appartement de type 2 est situé dans une résidence sécurisée construite en 2005.
Il se compose : d'une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur le balcon, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc séparé.
Il comprend deux emplacements de stationnement privatifs et bénéficie d'un environnement verdoyant à proximité des commodités.
Le bien est vendu avec un locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate et une gestion sereine, loyer annuel hors charge 5508€.


Appartement à vendre - SAINT JORY, 2 pièces
5

SAINT JORY (31790)

Au prix de

113 000 €

Saint-Jory, au calme, proche de toutes les commodités et au sein d'une copropriété arborée et très bien entretenue, venez découvrir cet appartement T2 de 43m² .
Il est composé d'une pièce de vie de 27m² avec cuisine aménagée et équipée. Un coin nuit composé d'une chambre, d'un WC séparé et d'une salle de bains.
1 place de parking double complète le bien.

LIBRE DE SUITE !
A VOIR SANS TARDER !

Appartement à vendre - VERDUN SUR GARONNE, 2 pièces
Exclusivité
8

VERDUN SUR GARONNE (82600)

Au prix de

85 000 €

À VENDRE ? T2 avec 2 places de parking ? Verdun-sur-Garonne
Idéalement situé à Verdun-sur-Garonne, venez découvrir ce charmant appartement T2, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au calme.
D'une surface agréable de 43 m² .
il se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec espace salon et cuisine
Une chambre confortable
Une salle de bain
WC séparés
Les + du bien :
2 places de parking privatives
Résidence calme
Proche des commodités, commerces et écoles
Accès rapide vers Toulouse
Appartement fonctionnel, facile à vivre et offrant un cadre agréable au coeur d'une commune dynamique.

Appartement à vendre - MONDONVILLE, 3 pièces
Exclusivité
8

MONDONVILLE (31700)

Au prix de

175 000 €

Situé en plein centre ville de Mondonville , cet appartement de type 3, au deuxième étage d'une copropriété de standing est vendu libre de toute occupation.
Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant.
Un balcon et deux places de parking complètent le tout.
A proximité de toutes les commodités.

Appartement à vendre - SEILH, 2 pièces
Exclusivité
9

SEILH (31840)

Au prix de

135 000 €

Idéalement situé, au sein d'une résidence calme et sécurisée du Golf de Seilh, découvrez ce charmant appartement de 37m². Au deuxième et dernier étage, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec placards, donnant directement sur la terrasse. D'une chambre dotée de rangements, et d'une salle de bains avec WC.
Le bien dispose également d'une terrasse et d'une place de parking.
Le bien est vendu libre de toute occupation.
A découvrir sans tarder

Appartement à vendre - MONDONVILLE, 2 pièces
Exclusivité
9

MONDONVILLE (31700)

Au prix de

125 000 €

Idéalement situé, au sein d'une résidence calme, découvrez ce charmant appartement.
Il se compose d'une partie jour comprenant une cuisine ouverte sur le séjour.
L'espace nuit se compose d'une chambre dotée de rangements, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
Le bien dispose également d'un balcon et de 2 places de parking.
Le bien est vendu meublé, et libre de toute occupation.
Idéal Investisseur ou primo accédant
A découvrir sans tarder !!

Appartement à vendre - AUCAMVILLE, 3 pièces
Exclusivité
8

AUCAMVILLE (31140)

Au prix de

140 000 €

Situé au 1er étage d'une copropriété , l'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé plein sud, d'un coin nuit composé de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé.

2 places de parking aériens complètent le bien.

LIBRE DE TOUTE OCCUPATION AU PLUS TARD LE 01/10/2026

GARANTIE 7 ANS OFFERTE (voir conditions en Agence)
A VOIR SANS TARDER !

Appartement à vendre - BEAUZELLE, 3 pièces
Exclusivité
5

BEAUZELLE (31700)

Au prix de

246 100 €

À VENDRE Bel appartement dans Résidence Sécurisée

Situé au sein d'une résidence sécurisée, ce bel appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commodités et du tramway.

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, de deux chambres, d'un dégagement, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.
Le bien dispose également de deux places de parking, un atout rare et très recherché.

2 lots
Aucune procédure en cours
Disponible à partir de début juillet (actuellement occupé par un locataire)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr