Location maison 6 pièces - 130.1m² à Chirens (38850)

CHIRENS - 41 CHEMIN DU COURRIAZ, Dans un environnement calme et agréable, au cœur d'un cadre campagne tout en restant à proximité des principaux axes routiers, venez découvrir cette maison individuelle de type T5.

Au niveau du séjour, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux composé d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement meublée et équipée, ainsi que d'une chambre parentale, offrant un véritable confort de vie.

À l'étage, la maison dispose de 3 chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 700 m², idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible et verdoyant.

Les + : environnement campagne et au calme, proximité des axes principaux, 4 chambres dont une parentale au rez-de-chaussée, bureau, sous-sol complet et terrain clos.

Disponible au 10 novembre 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
130.1m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Année de construction
2007
Date de disponibilité
19/12/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de garages
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

1 350 €

Montant des charges

- €(1)

Dépôt de garantie

1 350 €

Honoraires charge locataire

1 444.11 € TTC(2)

Dont 394.2 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1865
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1320 € et 1850 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.01 ans

Nombre d’habitants

2510 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.04 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

63.9 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

84.8 %

Chirens

Maison, 6 pièces - 130.1 m²

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Le chauffage est mixte : pompe à chaleur par radiateur + poêle à granules en complément dans le séjour
Terrasse couverte.
Grand terrain arboré non clos avec garage fermé dans la grange attenante à la maison.
LOCATION MEUBLEE LIBRE DE SUITE

Cette maison attend ses futurs occupants aimant la Nature !

Frais d'agence 1200.00 € incluant les frais d'état des lieux.
Dépôt de garantie 1200.00 €

Pour plus d'information, contacter l'agence des Abrets au 04.76.07.53.58 ou mail : lesabrets@squarehabitat.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Un grand garage est attenant à la maison.

Au niveau des équipements, la maison dispose de menuiseries double vitrage PVC, d'une clim réversible avec un bloc dans chaque pièce et d'un atelier attenant au garage.

Le chauffage est individuel gaz, l'eau chaude par chauffe-eau solaire.
Contrat entretien espaces verts compris dans les charges (100€/mois)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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La maison propose de beaux volumes et une pièce de vie particulièrement chaleureuse, composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et sur le séjour, agrémenté d'une cheminée qui apporte une atmosphère conviviale.

La maison se compose de 4 chambres, dont 3 climatisées.
Les trois chambres situées au même niveau bénéficient d'une salle d'eau avec WC et d'un accès direct à une agréable terrasse commune, offrant un espace extérieur privilégié.

La chambre parentale bénéficie d'un véritable confort avec une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche et un accès direct sur le jardin.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et privilégié.

Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien meublé, confortable et parfaitement aménagé, dans un cadre résidentiel recherché à proximité de Grenoble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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