Location maison 3 pièces - 61.98m² à Charavines (38850)

CHARAVINES, 191 Rue Bernardière, Venez découvrir cette agréable maison de village rénovée en 2026, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine meublée et équipée, semi-ouverte sur un séjour, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, offrant un espace nuit agréable.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, d'un terrain et d'une place de parking.
Côté confort, la maison dispose d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, pour un confort appréciable en toute saison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
61.98m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Année de construction
1948
Date de disponibilité
01/12/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

800 €

Montant des charges

40 €(1)

Dépôt de garantie

800 €

Honoraires charge locataire

687.96 € TTC(2)

Dont 187.79 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
1927
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1130 € et 1580 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.1 ans

Nombre d’habitants

2014 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

41.07 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

56.02 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

72.9 %

Charavines

Maison, 3 pièces - 61.98 m²

840 €

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Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour, à l'arrière cuisine avec accès à une petite cour, au 1er étage palier desservant une chambre, une salle de bains et toilettes séparées. Au 2ème étage : un bureau avec vélux.
Chauffage électrique, double vitrage.
Il n'y a pas de garage. Stationnement communal.
Disponible de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Un grand garage est attenant à la maison.

Au niveau des équipements, la maison dispose de menuiseries double vitrage PVC, d'une clim réversible avec un bloc dans chaque pièce et d'un atelier attenant au garage.

Le chauffage est individuel gaz, l'eau chaude par chauffe-eau solaire.
Contrat entretien espaces verts compris dans les charges (100€/mois)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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La maison propose de beaux volumes et une pièce de vie particulièrement chaleureuse, composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et sur le séjour, agrémenté d'une cheminée qui apporte une atmosphère conviviale.

La maison se compose de 4 chambres, dont 3 climatisées.
Les trois chambres situées au même niveau bénéficient d'une salle d'eau avec WC et d'un accès direct à une agréable terrasse commune, offrant un espace extérieur privilégié.

La chambre parentale bénéficie d'un véritable confort avec une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche et un accès direct sur le jardin.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et privilégié.

Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien meublé, confortable et parfaitement aménagé, dans un cadre résidentiel recherché à proximité de Grenoble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr