Location appartement 2 pièces - 35.65m² à Tain-l'hermitage (26600)

Coup de coeur assuré, venez découvrir ce superbe T2 meublé neuf, alliant confort et modernité, climatisation réversible, équipements complets, finitions soignées, un vrai plus une vue dégagée sur les vignes de l'hermitage, garage privatif inclus. A votre agenda pour visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
35.65m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Oui
Étage
2
Année de construction
1947
Date de disponibilité
10/06/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de garage
1
Chauffage
Individuel électrique

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

565 €

Montant des charges

30 €(1)

Dépôt de garantie

1 130 €

Honoraires charge locataire

395.7 € TTC(2)

Dont 108.01 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 3 de Co2 par an
993
, 3 kg de Co2 m2 par an
3

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 410 € et 620 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.96 ans

Nombre d’habitants

5890 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

36.8 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

69.32 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

49.6 %

Tain-l'Hermitage

Appartement, 2 pièces - 35.65 m²

595

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À proximité des commodités et bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur.

Un appartement prêt à vivre, idéal pour des locataires à la recherche d'un cadre de vie alliant modernité, fonctionnalité et tranquillité.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence.
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Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau moderne et d'une buanderie pratique pour le quotidien.

Depuis la pièce de vie, vous accéderez à une grande terrasse avec une vue dégagée sur le Rhône, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre.

Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC indépendant. L'une des chambres bénéficie également d'une grande terrasse privative, offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable avec une vue dégagée.
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