Location appartement 3 pièces - 65.5m² à Sassenage (38360)

SASSENAGE - 4 RUE DU PRE DU BOURG - Appartement en duplex, au 1er et dernier étage d'une jolie résidence bien entretenue au calme avec parking sécurisé. Cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur un grand balcon terrasse de 20m² et 1 WC. A l'étage vous trouverez 2 chambres avec rangements et salle de bain avec WC.
Chauffage individuel au gaz
1 garage à louer pour 75 € cc/mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
65.5m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Année de construction
1985
Date de disponibilité
12/01/2026
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

883 €

Montant des charges

72 €(1)

Dépôt de garantie

883 €

Honoraires charge locataire

859.37 € TTC(2)

Dont 198.47 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 32 de Co2 par an
16232
, 32 kg de Co2 m2 par an
32

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1010 € et 1410 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.52 ans

Nombre d’habitants

11579 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

52.3 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

63.81 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

70 %

Sassenage

Appartement, 3 pièces - 65.5 m²

955

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Une grande cave privée et un parking collectif complètent cette distribution. Proche des commerces et bus.
Chauffage individuel électrique. Disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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L'appartement sera loué avec une cave.
Double vitrage. Chauffage et eaux collectifs.
Proche des commodités, tram A et du quartier Europole.
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Le cellier attenant vous permettra d'installer votre machine à laver, sans perdre de place dans la cuisine.

Le salon bénéficie d'une belle cheminée décorative, ce qui rajoute du cachet à cette pièce.

La salle d'eau a été entièrement refaite au gout du jour et dispose d'une grande douche à l'italienne, d'un meuble sous vasque et d'un grand miroir.

Les 3 chambres, entièrement repeintes, sont spacieuses puisqu'elles mesurent entre 12m² et 18m². Elles sont équipées de placards et la plus grande possède une alcôve.

Les WC sont séparés.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. L'eau froide est individuelle.
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