Location appartement 3 pièces - 58.46m² à Privas (07000)

À découvrir en plein cœur de Privas : agréable appartement en rez-de-jardin, idéalement situé dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue.

Vous profiterez d¿un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le salon, donnant accès à une loggia ainsi qu¿à un petit jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L¿appartement se compose également de deux chambres, d¿une salle de bain avec baignoire, ainsi que de nombreux atouts pratiques : cave et garage privatifs.

Un bien confortable et fonctionnel, offrant le calme d¿un environnement résidentiel tout en bénéficiant des commodités du centre-ville accessibles à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
58.46m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
1960
Date de disponibilité
12/05/2026
Nombre de terrasses
1
Nombre de garage
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

660 €

Montant des charges

25 €(1)

Dépôt de garantie

660 €

Honoraires charge locataire

648.9 € TTC(2)

Dont 177.13 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 27 de Co2 par an
12727
, 27 kg de Co2 m2 par an
27

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 770 € et 1090 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.85 ans

Nombre d’habitants

8552 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

44.51 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

119.36 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

43.9 %

Privas

Appartement, 3 pièces - 58.46 m²

685

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Cuisine : Equipée, ouverte sur le séjour.
Salle de bain : Baignoire
Stationnement : Garage
Chauffage : Electrique, individuel.

ATOUTS :

Emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports.
Appartement rénové.

Loyer : 573.00€
Charges : 27.00€
Disponible à partir du 12/05/2026.

Contactez nous pour davantage de renseignements.
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Une place de parking ainsi qu'une cave privative complètent ce bien.

Les charges comprennent : le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, le gaz pour la cuisine, l'entretien de l'ascenseur ainsi que les charges générales de copropriété.

Travaux de rafraichissement prévus, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
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