Location appartement 2 pièces - 45.86m² à Valence (26000)

Charmant T2 avec terrasse, comprenant une chambre, un séjour lumineux et une cuisine indépendante. Le tout dans un cadre agréable et cosy, idéal pour profiter pleinement de vos moments de détente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
45.86m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
2
Année de construction
1900
Date de disponibilité
02/07/2026
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

630 €

Montant des charges

20 €(1)

Dépôt de garantie

630 €

Honoraires charge locataire

509.05 € TTC(2)

Dont 138.96 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 28 de Co2 par an
13528
, 28 kg de Co2 m2 par an
28

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 660 € et 940 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.17 ans

Nombre d’habitants

64288 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

40.68 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

48.23 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

43.2 %

Valence

Appartement, 2 pièces - 45.86 m²

650

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5ème étage avec ascenseur.
Chauffage individuel électrique.

Les charges comprenant l'entretien des communs, l'électricité des communs, l'ascenseur, l'eau froide selon consommation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Il dispose également d'une salle d'eau avec WC.
Fonctionnel et bien agencé, ce studio est parfait pour une personne souhaitant allier confort et praticité en centre-ville.

Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacterau 04.75.56.02.22 ou par mail a valence@squarehabitat.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Rénovation de qualité : Studio en excellent état, décoré avec soin pour une ambiance chaleureuse et prête à vivre.
Sécurité & Calme : Accès sécurisé au sein d'une copropriété à taille humaine et bien entretenue.

Conditions financières :

Loyer hors charges : 425 €
Charges : 15 € (incluant l'entretien et l'électricité des parties communes).
À prévoir en sus : Abonnements individuels pour l'eau et l'électricité.

Disponible fin avril > Idéal Étudiants

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Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
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Pour plus d'informations et découvrir ce bien dans le détail, contactez l'agence Square Habitat au 04.75.56.02.22.
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Un balcon vient prolonger l¿espace de vie et une cave complète ce bien en offrant un espace de stockage supplémentaire.

Sa configuration optimisée et sa proximité immédiate des commodités en font un logement parfaitement adapté à une famille ou à un couple recherchant confort, luminosité et tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr