Location appartement 3 pièces - 67.08m² à Livron-sur-drôme (26250)

Découvrez ce charmant T3, idéalement situé avenues Albert Mazade à Livron.

Caractéristiques du bien :

Surface : 67.08m²
Pièce : 2 chambres, 1 séjour spacieux.
Cuisine : Equipée, ouverte sur le séjour.
Salle de bain : Baignoire
Stationnement : Garage
Chauffage : Electrique, individuel.

ATOUTS :

Emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports.
Appartement rénové.

Loyer : 573.00€
Charges : 27.00€
Disponible à partir du 12/05/2026.

Contactez nous pour davantage de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
67.08m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
4
Année de construction
1965
Date de disponibilité
12/05/2026
Nombre de garage
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

573 €

Montant des charges

27 €(1)

Dépôt de garantie

1 146 €

Honoraires charge locataire

744.58 € TTC(2)

Dont 203.25 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 10 de Co2 par an
32510
, 10 kg de Co2 m2 par an
10

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1320 € et 1840 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.88 ans

Nombre d’habitants

9272 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

34.97 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

56.83 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

69.8 %

Livron-sur-Drôme

Appartement, 3 pièces - 67.08 m²

600

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Situé au sud de Valence, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre commercial E.Leclerc et de l'accès à l'autoroute, facilitant tous vos déplacements au quotidien.

La résidence, fermée par portails électriques, garantit sécurité et tranquillité. Elle offre également un parc arboré soigneusement entretenu avec bancs, idéal pour profiter d'un environnement verdoyant et apaisant.

Résidence calme et agréable, parfaite pour allier confort, praticité et sérénité.

L'eau et chauffage sont inclus dans les charges, pour une gestion simplifiée de votre budget, vous n'aurez ainsi qu'à souscrire a votre abonnement d'électricité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Les charges comprennent l'eau ainsi que le chauffage, vous n'aurez donc que la consommation d'électricité à ajouter.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Les charges comportent l'entretien et l'électricité des communs ainsi que l'eau froide.

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Rénovation de qualité : Studio en excellent état, décoré avec soin pour une ambiance chaleureuse et prête à vivre.
Sécurité & Calme : Accès sécurisé au sein d'une copropriété à taille humaine et bien entretenue.

Conditions financières :

Loyer hors charges : 425 €
Charges : 15 € (incluant l'entretien et l'électricité des parties communes).
À prévoir en sus : Abonnements individuels pour l'eau et l'électricité.

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