
Location appartement 2 pièces - 51.19m² à Guilherand-granges (07500)
A Guilherand-Granges, le Magellan s'impose comme une adresse de choix.
Dans cette résidence récente, idéalement située avenue de la République, découvrez ce T2 très lumineux, en très bon état, au 2ème étage avec ascenseur.
Un vrai privilège : une vue dégagée sur l'Ardèche et Crussol qui accompagne le quotidien.
D'une surface de 51,19 m², l'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre avec salle d'eau, et d'un séjour avec cuisine équipée, ouvert sur une agréable terrasse.
Un garage complète ce bien.
Un appartement où le confort moderne rencontre un cadre de vie recherché.
À voir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Un vrai privilège : une vue dégagée sur l'Ardèche et Crussol qui accompagne le quotidien.
D'une surface de 51,19 m², l'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre avec salle d'eau, et d'un séjour avec cuisine équipée, ouvert sur une agréable terrasse.
Un garage complète ce bien.
Un appartement où le confort moderne rencontre un cadre de vie recherché.
À voir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
51.19m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
2
Année de construction
2021
Date de disponibilité
09/02/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de garage
1
Chauffage
Individuel
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
719 €
Montant des charges
41 €(1)
Dépôt de garantie
719 €
Honoraires charge locataire
563.09 € TTC(2)
Référence : 277992
Performance énergétique
7213
13
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 410 € et 610 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
46.81 ans
Nombre d’habitants
11277 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
39.91 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
57.78 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
64.1 %
Guilherand-Granges
Appartement, 2 pièces - 51.19 m²
760 €
Loyer : 760 € par mois charges comprises - Honoraires charge locataire : 563.09 € TTC dont 153.57 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : 277992
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