
Location appartement 2 pièces - 51.95m² à Grenoble (38000)
GRENOBLE - 7 RUE CHARRETON - Quartier Îles Verte - Appartement duplex 2 pièces env. 52 m²
Nous vous proposons à la location ce charmant appartement en duplex, situé au 3e et dernier étage d'une copropriété calme.
Au premier niveau, vous découvrirez :
- Une entrée avec un premier WC séparé,
- Un séjour lumineux, ouvrant sur un balcon,
- Une cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte sur l'espace de vie.
À l'étage, l'appartement se compose de :
- Une mezzanine ouverte sur le séjour, idéale pour un espace bureau ou détente,
- Une chambre avec placard mural,
- Une salle de bain avec rangements intégrés et baignoire,
- Un second WC séparé.
Cet appartement séduit par sa luminosité, sa configuration atypique et son dernier étage, offrant calme et intimité.
Situé dans un quartier agréable et résidentiel, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services de quartier et espaces verts. Le secteur est apprécié pour son équilibre entre vie urbaine et tranquillité.
Très bien desservi, le logement se trouve à proximité des transports en commun (tram et bus), permettant un accès rapide au centre-ville, aux campus universitaires et aux grands axes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
cliquer pour afficher plus du text Nous vous proposons à la location ce charmant appartement en duplex, situé au 3e et dernier étage d'une copropriété calme.
Au premier niveau, vous découvrirez :
- Une entrée avec un premier WC séparé,
- Un séjour lumineux, ouvrant sur un balcon,
- Une cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte sur l'espace de vie.
À l'étage, l'appartement se compose de :
- Une mezzanine ouverte sur le séjour, idéale pour un espace bureau ou détente,
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Cet appartement séduit par sa luminosité, sa configuration atypique et son dernier étage, offrant calme et intimité.
Situé dans un quartier agréable et résidentiel, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services de quartier et espaces verts. Le secteur est apprécié pour son équilibre entre vie urbaine et tranquillité.
Très bien desservi, le logement se trouve à proximité des transports en commun (tram et bus), permettant un accès rapide au centre-ville, aux campus universitaires et aux grands axes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
51.95m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
3
Année de construction
1992
Date de disponibilité
20/01/2026
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
708 €
Montant des charges
82 €(1)
Dépôt de garantie
708 €
Honoraires charge locataire
681.59 € TTC(2)
Référence : 279150
Performance énergétique
20642
42
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1080 € et 1510 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
37.18 ans
Nombre d’habitants
156389 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
52.63 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
84.42 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
36.4 %
Grenoble
Appartement, 2 pièces - 51.95 m²
790 €
Loyer : 790 € par mois charges comprises - Honoraires charge locataire : 681.59 € TTC dont 157.41 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : 279150
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