Location appartement 3 pièces - 61.23m² à Fontanil-cornillon (38120)

LE FONTANIL 25 RUE DU CORNILLON secteur calme 3 pièces cuisine ancien T4 au 2ème étage sans ascenseur, cuisine refaite récemment en bon état général 2 chambres chauffage individuel au gaz.
Facilité de stationnement ravalement de façade prévu avec isolation. Le prix affiché sera effectif qu'à partir de la fin des travaux en attendant le loyer est fixé à 677 + 41= 718 € CC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
61.23m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Année de construction
1967
Date de disponibilité
23/02/2026
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

740 €

Loyer de référence

802.11 €

(Loyer de base à ne pas dépasser)

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

740 €

Montant des charges

41 €(1)

Dépôt de garantie

740 €

Honoraires charge locataire

803.34 € TTC(2)

Dont 185.53 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 51 de Co2 par an
23651
, 51 kg de Co2 m2 par an
51

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1020 € et 1460 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.98 ans

Nombre d’habitants

3410 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.61 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

64.63 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

65.8 %

Fontanil-Cornillon

Appartement, 3 pièces - 61.23 m²

781

Zone soumise à encadrement des loyers

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- Une chambre avec placard mural,
- Une salle de bain avec rangements intégrés et baignoire,
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Situé dans un quartier agréable et résidentiel, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services de quartier et espaces verts. Le secteur est apprécié pour son équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

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Le cellier attenant vous permettra d'installer votre machine à laver, sans perdre de place dans la cuisine.

Le salon bénéficie d'une belle cheminée décorative, ce qui rajoute du cachet à cette pièce.

La salle d'eau a été entièrement refaite au gout du jour et dispose d'une grande douche à l'italienne, d'un meuble sous vasque et d'un grand miroir.

Les 3 chambres, entièrement repeintes, sont spacieuses puisqu'elles mesurent entre 12m² et 18m². Elles sont équipées de placards et la plus grande possède une alcôve.

Les WC sont séparés.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. L'eau froide est individuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr