Location appartement 3 pièces - 71.85m² à Domène (38420)

2 RUE MARIUS CHARLES 38420 DOMENE

Venez découvrir cet appartement offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Il se compose d'une entrée avec cellier, d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée comprenant un four, une plaque de cuisson et une hotte.

L'espace nuit dispose de deux chambres et d'une salle d'eau.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol et d'une place de stationnement au sein d'une copropriété fermée et sécurisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
71.85m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
2
Année de construction
1966
Date de disponibilité
09/08/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Collectif

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

855 €

Loyer de référence

934.05 €

(Loyer de base à ne pas dépasser)

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

855 €

Montant des charges

130 €(1)

Dépôt de garantie

855 €

Honoraires charge locataire

942.66 € TTC(2)

Dont 217.7 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 68 de Co2 par an
31068
, 68 kg de Co2 m2 par an
68

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1760 € et 2440 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.07 ans

Nombre d’habitants

6777 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

51.68 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

82.7 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

59 %

Domène

Appartement, 3 pièces - 71.85 m²

985 €

Zone soumise à encadrement des loyers

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Le logement se compose d'une entrée et d'un couloir desservant les différentes pièces de vie. Vous trouverez une cuisine séparée, avec une alcôve pouvant servir de garde manger.
Le séjour se situant situe en face de la cuisine dispose d'un beau volume et donne accès à un balcon.
Vous trouverez également trois chambres, une à l'entrée, les deux autres au fond du couloir. Un dressing est aussi aménageable.
La salle de bain contient une baignoire. Les WC sont séparés.
Cave privative. Place de parking privée.
PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES - PROCHE CENTRE NEYRPIC ET CLINIQUE BELLEDONNE
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En bon état général, il dispose d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau.

Le chauffage est collectif au gaz.

Une cave est également rattachée à l'appartement.
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L'appartement est équipé de la climatisation dans la pièce de vie et les chambres.

Un garage de 18m² vient compléter la location.

Libre immédiatement.
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Toutes les charges sont comprises dans le loyer : chauffage, eau froide, eau chaude, électricité et Internet.
Pour un confort optimal, l'appartement est équipé de la climatisation dans la pièce de vie ainsi que dans les deux chambres.

Il se compose d'une entrée avec un grand placard mural, d'un séjour double comprenant un coin salon et un espace repas avec accès à un balcon, d'une petite cuisine, de deux chambres, d'un espace bureau avec placard, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés.

Disponible immédiatement.
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Le chauffage est individuel au gaz.
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