Location appartement 1 pièce - 38.12m² à Cornas (07130)

Situé dans une rue calme de Cornas, ce studio de 38 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, climatisée, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur). L'espace nuit est séparé et dispose d'un placard de rangement. La salle de bain est indépendante et les WC sont séparés pour plus de confort.

Vous bénéficierez également d'une cour privative, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Le bien ne dispose pas de stationnement privatif, mais le stationnement est aisé dans la rue.

Disponible à partir du 1er juillet 2025.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
38.12m²
Nombre de pièces
1
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Année de construction
1983
Date de disponibilité
03/06/2026
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

475 €

Montant des charges

25 €(1)

Dépôt de garantie

475 €

Honoraires charge locataire

423.13 € TTC(2)

Dont 115.5 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1614
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 420 € et 630 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.3 ans

Nombre d’habitants

2397 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

33.39 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

77.75 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

80.1 %

Cornas

Appartement, 1 pièce - 38.12 m²

500

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Rénovation de qualité : Studio en excellent état, décoré avec soin pour une ambiance chaleureuse et prête à vivre.
Sécurité & Calme : Accès sécurisé au sein d'une copropriété à taille humaine et bien entretenue.

Conditions financières :

Loyer hors charges : 425 €
Charges : 15 € (incluant l'entretien et l'électricité des parties communes).
À prévoir en sus : Abonnements individuels pour l'eau et l'électricité.

Disponible fin avril > Idéal Étudiants

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