Achat maison 5 pièces - 80m² à TAIN L HERMITAGE (26600)

Proche des écoles et des commerces,
Maison à rénover, offrant en rdc, une cuisine, un séjour, une chambre et toilettes. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec toilettes.
La parcelle de 370 m² se compose, d'une partie jardin et d'une cour pour le stationnement.
Vous trouverez également un abri voiture, un atelier et une cave.
FORT POTENTIEL
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
80m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Cuisine
Aucune
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 80 de Co2 par an
36280
, 80 kg de Co2 m2 par an
80

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2520 € et 3460 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.96 ans

Nombre d’habitants

5890 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

36.8 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

69.32 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

49.6 %

TAIN L HERMITAGE

Maison, 5 pièces - 80 m²

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160 000

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Au premier niveau, vous trouverez un hall d'entrée s'ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine ouverte sur le double séjour avec un accès direct sur une première terrasse avec jardin.
Sur ce même niveau, 2 chambres et une salle d'eau sont également présentes.
Au sous sol, vous bénéficierez d'une autre pièce de vie spacieuse composée elle aussi d'une cuisine ouverte sur un double séjour et donnant également sur un terrasse avec accès à la piscine.
Un bureau, une salle d'eau, 2 chambres et une buanderie complètent ce niveau.
Possibilité de faire 2 logements.
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Un double garage attenant de 60 m² avec une mezzanine vous permettra de mettre vos véhicules à l'abri et de bénéficier d'un grand volume de stockage. Véranda et cave complètent la propriété sur un parc arboré de 2300 m². Travaux à prévoir.
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A l'étage, l'habitation se compose d'une cuisine, une salle d'eau avec toilette, un séjour et 2 chambres.
Au dernier niveau, la possibilité d'aménager les combles.
FORT POTENTIEL pour cette maison de village.
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A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 200m², idéal pour les moments de détente en famille, avec un abri de jardin. Un garage attenant vient compléter ce bien.
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Garage
Travaux à prévoir.
Chauffage par pompe à chaleur récent avec chauffe eau thermodynamique.

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A l'étage, vous trouverez 4 chambres et un toilette.
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