Achat maison 6 pièces - 173m² à SAINT MARTIN DE LA CLUZE (38650)

Votre conseillère Square Habitat, Thifaine DA SILVA (06 67 00 80 98) vous présente cette maison située dans le secteur très recherché et particulièrement calme de La Salandière à Vif. Implantée sur une parcelle de 937 m² piscinable , la propriété offre un environnement paisible, sans nuisance, idéal pour une vie au vert tout en restant proche des commodités.

Le bien se distingue par sa configuration intelligente, actuellement composée de deux habitations totalement indépendantes, mais pouvant facilement être réunies pour former une seule grande maison familiale. Cette modularité en fait un bien parfaitement adapté à un projet de gîte, d'accueil familial ou intergénérationnel.

Au rez-de-chaussée : un appartement de type T4 aux volumes confortables comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage : un appartement de type T3, également autonome, composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau.

Caractéristiques techniques :
? Chauffage principal au fuel
? Cheminée apportant charme et confort
? Sèche-serviettes
? Chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l'étage
? Fosse septique
? Chaufferie commune aux deux logements

En complément, la propriété dispose d'un espace de stockage pouvant être aménagé en cuisine d'été, d'un appentis et de dépendances pratiques.

Un bien rare, au calme absolu, offrant de réelles possibilités d'exploitation : résidence principale, grande maison familiale ou activité de gîte. Un potentiel évident, sans compromis.

Découvrez un bien rare offrant un potentiel exceptionnel : deux habitations indépendantes, un local de stockage et un double garage, le tout sur une vaste parcelle parfaitement exploitable. Idéal résidence familiale, investissement locatif, activité libérale ou mixte.

Maison principale -120 m²
Un espace généreux, lumineux et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée :
Belle entrée, Séjour agréable et lumineux, Cuisine séparée, Buanderie, WC, Accès intérieur au double garage
À l'étage :
3 chambres, dont 2 avec terrasse, Bureau, Salle de bain

Maison secondaire (2015) - 45 m² - Équipements PMR
Parfaite pour du locatif immédiat, un espace indépendant ou une activité professionnelle.
Salon chaleureux, Cuisine équipée ouverte, Chambre, Salle de bain, WC, Accès et agencements adaptés PMR

Dépendance
Local de stockage d'environ 15 m².

Implanté sur 1 000 m² de terrain, l'ensemble offre une belle capacité de stationnement, de l'intimité et un vrai potentiel d'aménagement

Vif dans une impasse au calme maison individuelle de 1986, piscine avec dôme, offrant : cuisine équipée récente, séjour , hall, wc, dégagement, 2 chambres, sde et sdb, buanderie,
1er : mezzanine, 2 chambres, bureau,
grand garage. travaux déjà effectués :isolation extérieure, ouvrant.
taxe foncière 2025 : 2295€
proche transport en commun
contactez moi Régine o6.82.82.83.14

maison individuelle sur beau terrain clôturé de 983 m2 avec cabanon.
rdc : 2 pièces, sde, salle de jeux 30 m2, buanderie et garage 30 m2
1er : pièce de vie avec cuisine récente, 3 chambres, salle de bains avec balnéo, 2 terrasses. Menuiserie récente
idéale grande famille
chauffage bois + climatisation, panneaux solaire, portail automatisé visiophone
lotissement avec charges annuelles d'environ 220 euros, taxe foncière : 1600€

Maison de plain-pied de 83 m² sur 1620M² de terrain, avec très jolie vue sur le Vercors. Composée d'une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, trois chambres, salle de douche et WC, cellier buanderie. Côté confort, elle est équipée d'un poêle à granulés ainsi que d'une pompe à chaleur air/air, assurant performance énergétique et économies au quotidien.
À l'extérieur, le grand terrain arboré est un véritable atout : espace de détente, jardin, potager. Un cabanon complète l'ensemble pour le stockage ou les projets de bricolage.
À seulement 35 minutes de Grenoble et 20 minutes de la Mure, école maternelle et primaire à proximité.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un premier achat ou pour profiter d'un cadre de vie paisible entre nature et ville.

Maison mitoyenne de 2003 offrant 98m2 habitable à 15 mn au sud de Grenoble, et 3 mn de Varces
Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine- séjour donnant sur une belle terrasse de 30 m2.
A l'étage : 2 chambres , 1 sdb, et une chambre avec salle de douche et mezzanine.
Garage et place de parking
taxe foncière 2025 :1533€
contactez moi Régine o6 82 82 83 14
visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/53e404ae-908c-497a-bee4-d1f045224bdf

20 mn sud de Grenoble, proche autoroute,
corp de ferme cadastrée C1083 pour 2748 m2 avec en plus une bande de terrain au nord à définir.
cuisine, séjour, 6 chambres, sdb, sde-wc, cellier,
hangar 86 m2, écurie 144 m2, cave voutée 43 m2
combles au dessus, dépendance non attenante.
Peu convenir à de l'habitation partagée ou grande famille, artisan
proximité du lac de Monteynard et Gresse en Vercors
CU positif avec réaménagement intérieur pour une habitation jusqu'à 400 m2 . Contactez moi Régine o6.82.82.83.14

Votre conseillère Square Habitat, Thifaine DA SILVA (o6 67 oo 8o 98) vous présente cette spacieuse maison familiale de 141m² habitables, idéale pour accueillir une grande famille ou aménager vos espaces selon vos envies. Située sur un terrain de 900m², elle dispose d'un grand jardin offrant un cadre agréable et calme.

La maison comprend 5 chambres, un grand garage et bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage pour un confort thermique optimal. Le chauffage est assuré par un système au fioul.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins.

compromis signé

Chaleureuse maison de village de 53,19 m² avec cour et son abri à l'avant, idéale pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, agrémentée d'un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité.
Au premier étage, un espace bureau offre un coin détente supplémentaire, ainsi qu'une salle de douche avec WC et une chambre.
Au dernier étage, une grande chambre avec placards complète ce bien.
Située dans un village disposant d'une école primaire, d'un collège, d'une boulangerie et d'un tabac, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique : à seulement 10 minutes de La Mure et 30 minutes de Grenoble.
Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.