Achat maison 7 pièces - 150m² à SINARD (38650)

Maison de plain-pied de 83 m² sur 1620M² de terrain, avec très jolie vue sur le Vercors. Composée d'une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, trois chambres, salle de douche et WC, cellier buanderie. Côté confort, elle est équipée d'un poêle à granulés ainsi que d'une pompe à chaleur air/air, assurant performance énergétique et économies au quotidien.
À l'extérieur, le grand terrain arboré est un véritable atout : espace de détente, jardin, potager. Un cabanon complète l'ensemble pour le stockage ou les projets de bricolage.
À seulement 35 minutes de Grenoble et 20 minutes de la Mure, école maternelle et primaire à proximité.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un premier achat ou pour profiter d'un cadre de vie paisible entre nature et ville.

Découvrez cette belle maison individuelle à Saint Martin de la Cluze construite en 2002, située dans un cadre verdoyant et paisible, offrant une vue dégagée sur le Vercors.
Dés l'entrée, vous serez charmé par la luminosité des pièces de vie et la sensation d'espace qu'offre cette maison familiale parfaitement entretenue. RDC : cuisine, séjour très lumineux, hall, 1 chambre, salle de bains, wc, buanderie.
A l'étage : Bureau, 2 chambres, sde, wc, comble aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire.
Garage de 26m2
chauffage pompe à chaleur
à 5 mn de Vif et 25 mn de Grenoble sud
Taxe foncière 2025 : 1264 €
Contactez moi Régine o6 82 82 83 14

Maison composée de deux logements (dont un loué avec bail 3ans/6/9 du 01.11.2013 loué 528€) une grange de 97M² ainsi qu'un jardin attenant.
La partie louée se compose d'une cour côté SUD et d'un accès à chaufferie avec pompe à chaleur, cuisine, hall, WC, cave et buanderie. Au premier étage salle de douche et WC et accès balcon ainsi que deux chambres. 2 ième étage combles aménagées.
Le deuxième logement vide de locataire accessible par le jardin et la grande cour à l'étage, composé d'une entrée donnant directement dans le salon salle à manger, cuisine, salle de douche et WC, débarras, accès aux combles par l'escalier dans la cuisine. En rez-de-chaussée, dégagement, deux chambres, garage avec chaudière électrique et ballon ECS.
Aux calme, orienté OUEST, école primaire, collège, commerces de proximité (boulangerie, bureau de tabac presse, bibliothèque, dentiste, bus , ramassage scolaire etc..

Maison individuelle de 57m² environ avec terrain, garage et grange.
La maison est composée au RDC d'une cuisine, salon salle à manger véranda avec accès au terrain, salle de douche avec wc. Au premier un dégagement, espace bureau 2 chambres wc avec lave main. Grand grenier au-dessus pour 54 m² environ surface sol.
Le garage est à 10M de la maison avec petit réduit pour 30 m² environ.
Sur l'arrière du garage une grange de 21 m² au sol, plus deux niveaux.
Jolie vues sur les montagnes dans petit hameau.
Travaux d'isolation à prévoir pour une habitation principale
https://livetour.istaging.com/aed6b422-134b-4e39-a429-4ccefd399529

Découvrez cette maison de village de 63,66 m², de plain-pied avec garage attenant, et jardin à quelques pas (100 mètres) idéalement située à proximité de La Mure (38) et de toutes ses commodités : collèges, commerces et services.
Elle se compose, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une pièce borgne qui peut être transformée en : (bureau, dressing ou rangement) et d'une salle de douche avec WC.
Les plus : garage avec porte électrique, cour sur le devant, Chauffage : pompe à chaleur air/air, fenêtres récentes en double vitrage avec volets roulants .
Jolies vues sur les montagnes.
Maison idéale pour un premier achat ou un investissement. À visiter rapidement !

Maison mitoyenne de 83 m² sur 255 m² de terrain avec garage et 5 places de parking sur le terrain de 215 m² privé se trouvant en face de la maison. Au rdc vous trouverez u bel espace de vie ouvert avec cuisine donnant sur le salon/salle à manger. l'ensemble est lumineux et s'ouvre sur une agréable véranda. Accès direct au garage de la maison, avec aussi un cellier et buanderie.
Les deux étages supérieurs proposent chacun deux chambres et une salle d'eau et wc commune intelligemment positionnée entre les chambres garantissant praticité et intimité, pas de travaux à prévoir. Dans un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, écoles et services, bus scolaires...Sans parler des lacs, randonnées etc...

Classé comme un des plus beau village de France, dans son centre historique, nous vous proposons cette maison ancienne du début du 19° siècle offrant une belle vue sur le Trièves, un ensoleillement exceptionnel et de beaux volumes intérieurs. Composée en rez de chaussée bas d'une cuisine ouverte sur salle à manger, cellier, grand salon. a l'étage deux chambres et salle de bains. En rez de chaussée haut deux chambres, salle de bains, et cuisine ouverte sur salon communiquant sur le jardin. Combles potentiellement aménageable écurie voutée attenante.De multiples possibilités s'offrent à vous et notemment la possible division de ce bien pour une occuppation par deux ménages. Pour d'avantages d'informations merci de contacter notre conseiller sur le secteur, Monsieur Franck Tissot au zéro six vingt deux zéro quatre vingt neuf cinquante sept.

La Mure
Une maison à fort potentiel d'évolution. 175000€
(2 appartements ou extension de la surface habitable actuelle)
Au rez-de-chaussée, un grand garage de 50 m² doté d'un ballon ECS et WC, permet de stationner plusieurs véhicules ou d'envisager un espace atelier.
Le premier étage abrite un appartement de 42 m² (DPE : D et GES : B). Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec douche, un WC séparé et un cellier avec ballon d'ECS. Une courette et un débarras couverts complètent ce logement. Voir photos.

Le deuxième étage est aménageable en appartement duplex ou extension. Des gaines électriques pré- tirées, ainsi que l'isolation, des fenêtres et Velux isolés, un ballon ECS et WC sont posés. D'environ 40 m² (plus une mezzanine de 25 m²), il reste, selon vos projets, à agencer ce lieu pour créer un duplex ou agrandir la surface habitable. Un petit jardin avec un débarras couvert et un cabanon complètent cet espace.
La couverture Ouest est récente et la façade rénovée.

A découvrir rapidement!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : SR-LAM-58426-SR-LAM-16001 Date de réalisation du diagnostic : 28/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Votre conseillère Square Habitat, Thifaine DA SILVA (06 67 00 80 98) vous présente cette maison située dans le secteur très recherché et particulièrement calme de La Salandière à Vif. Implantée sur une parcelle de 937 m² piscinable , la propriété offre un environnement paisible, sans nuisance, idéal pour une vie au vert tout en restant proche des commodités.

Le bien se distingue par sa configuration intelligente, actuellement composée de deux habitations totalement indépendantes, mais pouvant facilement être réunies pour former une seule grande maison familiale. Cette modularité en fait un bien parfaitement adapté à un projet de gîte, d'accueil familial ou intergénérationnel.

Au rez-de-chaussée : un appartement de type T4 aux volumes confortables comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage : un appartement de type T3, également autonome, composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau.

Caractéristiques techniques :
? Chauffage principal au fuel
? Cheminée apportant charme et confort
? Sèche-serviettes
? Chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l'étage
? Fosse septique
? Chaufferie commune aux deux logements

En complément, la propriété dispose d'un espace de stockage pouvant être aménagé en cuisine d'été, d'un appentis et de dépendances pratiques.

Un bien rare, au calme absolu, offrant de réelles possibilités d'exploitation : résidence principale, grande maison familiale ou activité de gîte. Un potentiel évident, sans compromis.

Maison de ville lumineuse d'environ 159 m², offrant de beaux volumes et une base de rénovation déjà très avancée.
Dès l'entrée, un vaste hall dessert harmonieusement les pièces de vie : d'un côté un salon, salle à manger lumineux, de l'autre une cuisine dont l'espace est déjà défini et prêt à être aménagé selon vos envies. Le rez-de-chaussée dispose également grande cave en sous-sol, apportant un espace de stockage appréciable.
La maison se développe sur plusieurs niveaux, accessibles par deux escaliers, ce qui offre une circulation agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC séparé, et un accès aux combles.
Sur le plan technique, le bien bénéficie de prestations rares et rassurantes : Isolation thermique par l'extérieur et isolation phonique entre les étages
Menuiseries en triple vitrage (bois/alu haut de gamme)
Isolation des combles en laine de bois, garantissant un excellent confort thermique été comme hiver
Électricité et plomberie entièrement refaites,
Plafonds abaissés avec isolation, apportant modernité et confort.
Il restera à finaliser : Remplacement de la chaudière, à installer la cuisine (la pièce est prête).
Emplacement centre-ville, secteur calme dans un cadre urbain pratique et recherché.


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