Achat maison 6 pièces - 97.12m² à LA MOTTE SAINT MARTIN (38770)

Maison de village de 97 M² habitables avec terrain et garage non attenant, composée en rez-de-chaussée d'une cuisine, buanderie avec ballon ECS et WC, salon avec cheminée à foyer fermé, salle à manger. Au premier étage un couloir dessert une salle de douche, 3 chambres, aménagement des combles possible pour 68M². Trois caves.
Terrain à 100M avec un garage de 12M².
Travaux de rénovation en 2024 réalisés avec soins pour une ambiance chaleureuse. Il n'y a plus qu'à poser les meubles, a 45 Minutes de GRENOBLE.
Ecole primaire dans le village et collège et lycée sur la motte d'aveillans(ramassage scolaire assuré)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
97.12m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2227
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1440 € et 2010 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 02/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.99 ans

Nombre d’habitants

454 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

24.9 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

45 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

87.3 %

LA MOTTE SAINT MARTIN

Maison, 6 pièces - 97.12 m²

Au prix de

219 000

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À l'extérieur, le grand terrain arboré est un véritable atout : espace de détente, jardin, potager. Un cabanon complète l'ensemble pour le stockage ou les projets de bricolage.
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Le deuxième logement vide de locataire accessible par le jardin et la grande cour à l'étage, composé d'une entrée donnant directement dans le salon salle à manger, cuisine, salle de douche et WC, débarras, accès aux combles par l'escalier dans la cuisine. En rez-de-chaussée, dégagement, deux chambres, garage avec chaudière électrique et ballon ECS.
Aux calme, orienté OUEST, école primaire, collège, commerces de proximité (boulangerie, bureau de tabac presse, bibliothèque, dentiste, bus , ramassage scolaire etc..

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Le garage est à 10M de la maison avec petit réduit pour 30 m² environ.
Sur l'arrière du garage une grange de 21 m² au sol, plus deux niveaux.
Jolie vues sur les montagnes dans petit hameau.
Travaux d'isolation à prévoir pour une habitation principale
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combles au dessus, dépendance non attenante.
Peu convenir à de l'habitation partagée ou grande famille, artisan
proximité du lac de Monteynard et Gresse en Vercors
CU positif avec réaménagement intérieur pour une habitation jusqu'à 400 m2 . Contactez moi Régine o6.82.82.83.14

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Les deux étages supérieurs proposent chacun deux chambres et une salle d'eau et wc commune intelligemment positionnée entre les chambres garantissant praticité et intimité, pas de travaux à prévoir. Dans un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, écoles et services, bus scolaires...Sans parler des lacs, randonnées etc...

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A l'étage : Bureau, 2 chambres, sde, wc, comble aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire.
Garage de 26m2
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Belles dépendances attenantes qui offrent plusieurs possibilités pour 430 m² environ (écurie, granges, préau, grange au-dessus, bucher, garage, 2 ateliers, et petit garage sur la route, une cave
Travaux à prévoir.
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