Achat maison 7 pièces - 187m² à LENS LESTANG (26210)

Un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et un potentiel exceptionnel !
Située sur la commune de Lens-Lestang, dans un environnement agréable et verdoyant, découvrez cette maison familiale offrant 187 m² de surface totale, dont 127 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 2 510 m² entièrement close, plate et arborée.
Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine, un séjour avec cheminée, une chambre, un bureau pouvant également faire office de chambre supplémentaire, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, vous découvrirez une chambre ainsi que deux greniers d'environ 30 m² chacun, non comptabilisés dans la surface habitable, offrant de belles possibilités d'aménagement pour agrandir l'espace de vie selon vos envies et vos besoins.
Les dépendances constituent un véritable atout de cette propriété ! Vous bénéficierez d'une vaste cave de 90 m², d'un préau de 130 m² ainsi que d'une dépendance d'environ 100 m². Des volumes généreux, idéals pour les amateurs de bricolage, le stockage, les collectionneurs ou encore pour concrétiser différents projets.
Côté confort, la maison bénéficie d'une toiture entièrement refaite et d'une chaudière récente, deux atouts appréciables.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par le magnifique terrain plat, clos et arboré de 2 510 m², offrant un véritable havre de verdure pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer la tranquillité des lieux.
Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une famille en quête d'espace, de nature et d'un cadre de vie paisible !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
187m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
2
Cuisine
Séparée
Année de construction
1950
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
3
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 60 de Co2 par an
38660
, 60 kg de Co2 m2 par an
60

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 4690 € et 6390 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 16/10/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.15 ans

Nombre d’habitants

885 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

33.51 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

65.51 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

79.4 %

LENS LESTANG

Maison, 7 pièces - 187 m²

Au prix de

254000

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LENS LESTANG (26210)

Au prix de

139000

Située sur la commune de Lens-Lestang, à la limite de Manthes, cette charmante maison offre un beau potentiel d'aménagement dans un environnement verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et ses nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un agréable salon-séjour, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux spacieuses chambres de plus de 18 m² chacune offrent un espace nuit confortable et lumineux.
À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain arboré de 2 349 m², idéal pour les amoureux de nature ou les moments de détente en famille. Une dépendance de 40m² avec cave vient compléter l'ensemble et offre de multiples possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement supplémentaire. Travaux à prévoir.
Les plus : fenêtres en PVC double vitrage, puits, portail électrique.
À visiter rapidement !

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Exclusivité
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MANTHES (26210)

Au prix de

250740

Au coeur du village de Manthes, découvrez cette maison familiale avec jardin clos et dépendances, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'un WC et d'une chambre avec accès indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un WC.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin entièrement clos et de nombreuses dépendances, idéales pour le rangement, un atelier ou de futurs projets.
Les + : toiture neuve, pompe à chaleur récente, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et solaires, puits.
Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies, à visiter sans tarder !

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Exclusivité
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BEAUREPAIRE (38270)

Au prix de

175000

À la sortie de Beaurepaire, venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux volumes et un agréable terrain clos et arboré.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une chambre, une buanderie avec coin douche, deux pièces offrant différentes possibilités d'aménagement, ainsi qu'un garage avec espace atelier.
À l'étage, un dégagement avec placard dessert un lumineux salon-séjour, une cuisine, trois chambres et une salle d'eau récemment rénovée.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, idéal pour les beaux jours.
Une maison fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités, parfaite pour accueillir une famille.

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BEAUREPAIRE (38270)

Au prix de

270000

À deux pas du centre de Beaurepaire, laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale de 149 m², alliant confort, volumes et potentiel.
Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récente, ses 5 chambres dont une de plain-pied, son bureau ainsi que ses nombreuses dépendances (double garage, chaufferie et abri à bois).
Édifiée sur un superbe terrain clos, arboré et constructible de 2 232 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié et de belles perspectives d'aménagement.
Les + : électricité refaite, panneaux solaires, poêle à bois, puits, tout-à-l'égout et proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Une opportunité rare, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.

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BEAUREPAIRE (38270)

Au prix de

230000

À la sortie de Beaurepaire en direction de Lapeyrouse-Mornay, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2003.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 45m² avec cuisine ouverte, d'un cellier, de 3 chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée.
Le garage de 34m² attenant offre des espaces complémentaires avec un bureau, une chaufferie et une mezzanine idéale pour le stockage.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 372 m² de jardin, partiellement clôturée.
Prestations : deux terrasses couvertes, double vitrage PVC, volets roulants...
DPE : classe D.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à visiter sans tarder.

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Exclusivité
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HAUTERIVES (26390)

Au prix de

350000

Idéalement situé sur la place principale de Hauterives, à proximité immédiate des commodités et des sites touristiques emblématiques tels que le Palais Idéal du Facteur Cheval, cet ancien foyer offre une opportunité rare pour un projet d'investissement.
D'une grande superficie, ce bien se compose :
D'une spacieuse pièce de vie chaleureuse avec cheminée
D'un séjour avec espace bureau et rangements
D'une cuisine entièrement équipée
Aux étages supérieurs, vous découvrirez :
12 chambres, chacune équipée de climatisation réversible
Des salles d'eau réparties par niveau
Le bien dispose également de :
1 studio indépendant, parfait pour de la location
4 entrées distinctes, offrant de multiples possibilités d'exploitation (gîte, chambres d'hôtes, résidence partagée, etc.)
Son emplacement stratégique et ses volumes généreux en font un bien idéal pour un projet touristique ou locatif.

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BEAUREPAIRE (38270)

Au prix de

247000

Sur les hauteurs de Beaurepaire, découvrez cette charmante maison, construite en 2006 et parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée avec espace repas. Un accès direct au garage apporte un véritable confort au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur un jardin de 500 m² entièrement clos, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Les + : DPE classé C, maison parfaitement entretenue et garage. Une maison clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

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SAINT SORLIN EN VALLOIRE (26210)

Au prix de

359000

Sur les hauteurs de Saint-Sorlin-en-Valloire, laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine de 2025, offrant 129 m² habitables, idéalement située en bout de lotissement, sur une parcelle de 691 m² entièrement close.
Au rez-de-chaussée, elle propose un hall d'entrée avec placard, un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire, une buanderie ainsi qu'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, meublée et équipée, donnant directement accès à une agréable terrasse et à une piscine de 6 x 3 m. Une suite parentale de 20 m² avec douche et dressing complète ce niveau, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains.
Côté confort et performances énergétiques, cette maison bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur avec chauffage au sol, climatisation réversible, VMC double flux et panneaux solaires avec batterie de stockage. Le tout avec une excellente performance énergétique classée A.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin entièrement clos et d'un espace terrasse avec piscine, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage communiquant avec la maison apporte un véritable confort supplémentaire au quotidien.
Une maison clé en main aux prestations modernes, offrant jusqu'à 4 chambres, pensée pour conjuguer bien-être, économies d'énergie et douceur de vivre. Une visite s'impose !

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SAINT SORLIN EN VALLOIRE (26210)

Au prix de

257000

À Saint-Sorlin-en-Valloire, à proximité du village, venez découvrir cette maison familiale de 102 m², nichée au coeur d'un agréable parc arboré de 2 635 m².
Elle se compose d'un salon séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine, de 3 chambres et d'une salle de bains.
Le sous-sol offre un espace de stationnement, une chaufferie ainsi qu'une cave, apportant de nombreux espaces pratiques au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ouverte sur un jardin verdoyant et arboré, un cadre idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.
Une maison familiale avec de beaux extérieurs, à découvrir sans tarder!

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Exclusivité
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SAINT SORLIN EN VALLOIRE (26210)

Au prix de

180000

Au coeur de Saint-Sorlin-en-Valloire, découvrez cette maison de village de 134 m² avec jardin et garage, offrant un fort potentiel d'aménagement.
Idéalement située, elle propose un rez-de-chaussée modulable avec entrée indépendante, cuisine et salle de bains, ainsi qu'un étage comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres et une salle d'eau. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire.
Les + : garage, cave, espaces de rangement, jardin, double vitrage PVC, volets roulants, chaudière au gaz de ville et possibilité de créer un logement indépendant ou une grande maison familiale.
Une belle opportunité au coeur du village, à découvrir sans tarder !

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