Achat maison 5 pièces - 132m² à CHARNECLES (38140)

Au centre-ville de Rives, maison individuelle avec terrain non attenant d'environ 50m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce salon et d'une cuisine indépendante, à l'étage se trouve deux chambres ainsi qu'une salle de bains et wc.
Combles aménageables, garage attenant, abri voiture.
Fort potentiel de réhabilitation. Idéal investisseur.

IDEAL INVESTISEUR OU PREMIER ACHAT
Sur Renage, un ensemble immobilier pouvant être divisé en deux lots : Le premier, au rez-de-chaussée, un appartement de type T3 d'environ 59,62m². Ce bien est composé d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec wc entièrement rénovée, un espace salon salle à manger de 18.57m², une chambre de 15,5m² et une pièce pouvant servir de bureau de 10m². Possibilité d'un rendement locatif de 480 €.
La deuxième partie, au premier étage se compose d'un appartement desservant une cuisine indépendante, un salon, deux pièces en soupente et une chambre avec un espace mezzanine. Salle de bains et wc individuel. Le tout à rafraichir.
Egalement une dépendance attenante offrant une extension de la surface habitable pour la partie du bas ou du haut. Ouvertures déjà créées. Cette espace offre également une grande capacité de stockage.
Stationnement à proximité. Jardinet non attenant. Bon à savoir : le rez-de-chaussée, pris séparément, affichait un classement énergétique en E. Le diagnostic en F correspond à l'évaluation globale des deux logements. Un atout à prendre en compte si vous envisagez de louer le rez-de-chaussée ! A venir découvrir rapidement !

Beaucroissant, limite Rives, venez découvrir cette charmante petite maison d'environ 50m² composée comme suit sur 4 niveaux : une entrée desservant d'un côté une cuisine indépendante et de l'autre un salon d'environ 10m², à l'étage, une salle de bains avec wc, une chambre avec balcon offrant l'accès à un escalier permettant de monter à une petite pièce sous les toits avec un velux. Enfin, en sous-sol une pièce isolée avec un chauffage permet de bénéficier d'un espace supplémentaire ainsi qu'une cave en terre battue. Travaux à prévoir. Possibilité de stationner devant la maison. Enfin, profitez d'un petit extérieur. Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. Toiture et façade refaites. Une exclusivité Square Habitat !

Proche du centre dans un cadre de campagne.
Une maison ancienne rénovée en 2005 de 137m², mitoyenne d'un côté sans vis à vis.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un grand hall d'entrée, un séjour/salon traversant avec accès à l'extérieur, une cuisine équipée indépendante, un cellier, un grand hall desservant une salle de bains avec baignoire et douche italienne et un wc séparé.
A l'étage un dégagement dessert quatre chambres, un grand dressing, un wc, une pièce à aménager (salle d'eau, bureau....).
Le tout sur un terrain de 600m² environ clos et arboré donnant sur une prairie, avec deux terrasses dont une couverte de 20m² avec une citerne d'eau enterrée et un espace stockage au-dessus. Une dépendance de 15 m² pouvant servir de garage.
Chauffage gaz. Double vitrage PVC.
A découvrir sans tarder !

Tullins, idéal investisseur ou premier achat, maison d'habitation atypique sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant une pièce indépendante et un studio complètement indépendant (compteur électrique et eau séparé) avec une cuisine, une pièce de vie et une salle de bains avec wc. A l'étage, un spacieux séjour d'environ 32m², une cuisine indépendante, une salle d'eau avec wc et une grande chambre d'environ 16m². Au deuxième étage, 3 pièces suitées dont une avec un point d'eau. Une chambre indépendante et une salle de bains avec wc. De nombreux espaces de rangements. Travaux à prévoir : mise en place d'un chauffage central, salles de bains à rénover, double vitrage dans certaines pièces... Stationnement prévu devant la maison. A venir découvrir !
Non soumis au DPE.

Coup de coeur à Izeaux !

À deux pas des commodités, dans un quartier calme, laissez-vous séduire par le charme de cet ancien corps de ferme entièrement rénové, offrant 180m² de confort et de cachet. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces fonctionnels avec rangements intégrés, un wc indépendant, une chaufferie ainsi qu'un grand cellier, apportant un vrai confort au quotidien.

Vous accédez ensuite à une cuisine/salle à manger de 28m², idéale pour les repas en famille, et à un salon chaleureux de 35 m² avec bar, baigné de lumière et ouvert sur une agréable terrasse en bois, parfaite pour profiter des beaux jours.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres spacieuses (de 11 à 17 m²) ainsi qu'une salle de bains avec wc.

Au dernier niveau, un espace sous pente de 18m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux), complété par deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier.

Côté extérieur : un double garage de 54m² avec porte électrique, et au-dessus, une grande terrasse de 54m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Celui-ci a même été conçu pour aménager une piscine hors-sol au dessus.

Prestations de qualité : pompe à chaleur air/eau, radiateurs à inertie, velux électriques... Le tout sur une parcelle de 384m².

Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort moderne. À visiter sans tarder !

Sillans, à 5 minutes de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs.

Découvrez cette spacieuse maison individuelle de 185m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 795 m², avec garage !

Au rez-de-chaussée, une entrée via un sas dessert une grande pièce de vie lumineuse de 45m², idéale pour recevoir. Un couloir mène ensuite à une première chambre et à une salle d'eau.

À l'étage, un dégagement distribue deux chambres supplémentaires, une buanderie avec placard, un wc, une salle de bains, ainsi qu'un ancien salon offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Vous profiterez également d'un large balcon de 15m² exposé au calme.

La maison est équipée d'un système de chauffage avec chaudière et poêle à pellets.
La climatisation réversible est présente mais nécessite une remise en état.

De nombreux travaux ont été réalisés récemment, y compris la réfection de la couverture.
Une remise au goût du jour sera nécessaire pour l'étage.

Taxe foncière : 1 915 €

Noyarey, Route d'Ezy, Maison individuelle , Visite virtuelle disponible

Cette villa contemporaine de 167 m² construite en 2012 sur une parcelle de 1600m² et divisée en deux logements, offre une magnifique vue sur la vallée de Grenoble.

Rez-de-jardin :
Un appartement T2 de 44 m² comprenant séjour-cuisine (aménagée et équipée) avec terrasse de 15 m² exposée Sud, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un Garage de 33 m² avec porte motorisée, point d'eau et électricité, buanderie/chaufferie.

1er étage :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée ayant accès à une cuisine d'été et terrasse de 16 m² orientée Sud/Est avec vue dégagée. Un hall d'entrée avec placard mural et des WC avec lave-mains. Ce niveau est accessible par l'extérieur ou par un escalier intérieur depuis le garage et le T2.

2ème étage :
Un couloir dessert 3 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et balcon de 5 m² exposé Sud/Est. Une Salle de bains avec sauna et espace jacuzzi avec puits de lumière et vue exceptionnelle sur Grenoble, WC.

Extérieurs : Stationnement pour 3 véhicules, espace vert, potager et poulailler.

Informations complémentaires :
- Aucun travaux à prévoir
- Chauffage par pompe à chaleur (plancher chauffant + radiateurs) et cheminée bois double face
- VMC double flux, volets roulants électriques, porte renforcée 3 points
- Assainissement individuel (microstation d'épuration + puits perdu)
- Taxe foncière 2025 : 2 616 €

Les atouts : Vue dégagée sur la vallée grenobloise, excellente luminosité, prestations haut de gamme, faible consommation énergétique, maison clés en main, bien rare sur le secteur.

Pour plus d'informations, prenez contact avec votre Agence Square Habitat Fontaine 04X76X26X92X92 ou au 06X26X43X24X88.

EXCLUSIVITE - Découvrez cette maison d'environ 118 m2 sur sous-sol complet sur la commune de Montferrat, offrant une vue dégagée. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine, un salon salle à manger lumineux donnant sur une terrasse, une chambre avec salle de bain. Deux grandes chambres sont disponibles à l'étage, avec la possibilité d'en créer une troisième.
Le tout sur une belle parcelle d'environ 1000 m² .
Chauffage par chaudière à granule de bois.
Idéalement placé à moins de 20 min de VOIRON (38500) et à 10 min de la zone commerciale de Charancieu et des Abrets

Nichée au calme, cette maison d'environ 146 m² offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée séparée menant directement à une pièce d'environ 14 m², idéale pour accueillir une clientèle. Spacieuse et lumineuse, cette pièce est parfaite pour un bureau, un cabinet ou toute autre activité professionnelle. Une seconde entrée permet un accès pratique au garage et à la maison, assurant ainsi une circulation fluide et fonctionnelle.

À l'étage, vous serez charmé par une belle pièce à vivre, une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse d'environ 18 m², une salle de bain et un cellier. Au deuxième étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'un bureau ou une salle de jeux lumineuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Parmi les atouts de cette maison, vous apprécierez le chauffage par pompe à chaleur, les panneaux solaires et une toiture récente de moins de 10 ans.

Idéalement située à seulement 20 minutes de Voiron (38500), 10 minutes des Abrets (38490) et 40 minutes de Chambéry (73000), cette maison est un véritable coup de coeur à ne pas manquer !