Achat maison 6 pièces - 167m² à NOYAREY (38360)

Maison mitoyenne - haut de Sassenage - Rue des Chênes - Visite virtuelle disponible -
Cette maison de type 6 transformée en type 5 de 110m² a été construite en 1975 sur une parcelle de 392m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour double, d'une cuisine, de WC, d'un hall, d'une buanderie et d'un espace de stockage sous l'escalier.
Le séjour donne accès à la terrasse et au jardin, exposé Sud.
A l'étage, la maison se compose de 4 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace de stockage donnant accès aux combles.
A la maison s'ajoute un garage attenant avec porte électrique, une chaufferie et deux cabanes de jardin.
Le chauffage et l'eau chaude sont électriques.
L'installation électrique est en bon état, tout comme la charpente et la couverture, les huisseries (fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques - porte blindée) et le ballon d'eau chaude (thermodynamique).
Des travaux de modernisation peuvent être envisagés.
La maison est située dans un lotissement, et les charges sont de 18 euros par mois.
La taxe foncière de 2024 est de 2000 euros.
Les transports : Bus 50 à 5 minutes à pied.
Les commerces : Tous les commerces de proximité et Carrefour Market à moins de 5 minutes en voiture.
Les écoles : Ecole primaire à 5 minutes à pied.
Les + : Maison très lumineuse, beaux volumes, bien agencée, quartier très calme et au coeur de la nature, bon DPE, très beau potentiel post travaux.
Pour plus d'informations, prenez contact avec votre Agence Square Habitat Fontaine 04x76x26x92x92 ou au 06x26x43x24x88

Fontaine ? Rue Joseph Bertoin ? Maison individuelle 190 m² avec extérieur et piscine creusée, Visite virtuelle disponible

Située dans un quartier calme et recherché de Fontaine, cette maison familiale de 190 m² sur trois niveaux est en excellent état.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un pool house avec cuisine, une chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace buanderie, une chaufferie et des rangements.
Le premier étage se compose d'une cuisine ouverte sur un double séjour lumineux de 35 m² donnant accès à une grande terrasse de 35 m² exposée Sud/Ouest. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC séparés.
Le deuxième étage comprend trois chambres. Deux d'entre elles sont en enfilade, dont l'une avec balcon exposé plein Sud, et la troisième dispose d'un grand dressing de 10 m². Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
L'extérieur est organisé en trois espaces distincts : une zone de stationnement pouvant accueillir trois véhicules, un espace piscine avec terrasse et un jardin agréable.

La maison bénéficie de prestations de qualité : toiture rénovée et isolée il y a 8 ans, façade ravalée il y a 20 ans, chauffage et eau chaude au gaz, climatisation réversible dans le séjour, le pool house et les chambres du dernier étage. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage PVC ou aluminium avec volets roulants électriques, et la porte d'entrée est renforcée. La taxe foncière s'élève à 2 475 €.

Côté commodités, vous profiterez d'un emplacement idéal : commerces accessibles à pied en moins de 5 minutes (Auchan, pharmacie, boulangerie, banque, bureau de tabac). Les écoles, de la maternelle au collège, se trouvent également à proximité immédiate. Les transports sont facilement accessibles : le tram A (arrêt Charles Michels) se situe à 5 minutes à pied, le bus 19 à 2 minutes, l'autoroute à 5 minutes et la gare de Grenoble à seulement 15 minutes à vélo.

Ordre des photos : 1er étage, 2ème étage, Pool-house, rez-de-chaussée.

Pour plus d'informations, contactez votre agence Square Habitat Fontaine au O6 26 43 24 88.

Fontaine / Limite Sassenage, Secteur calme

Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes de la Presqu'île, cette spacieuse maison familiale offre 150 m² habitables sur un terrain de 527 m². Elle bénéficie de belles pièces lumineuses, de deux terrasses et d'un grand garage.

Le rez-de-chaussée de 70m² se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine d'été, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.

L'étage, d'une superficie de 80m² comprend un séjour lumineux de 33 m² orienté sud-ouest donnant accès à une terrasse de 32 m², une cuisine entièrement équipée, deux chambres donnant accès à une salle de bains et l'une d'entre elle avec accès à la terrasse ainsi qu'un coin bureau, idéal pour le télétravail.

L'extérieur est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : le jardin arboré, les terrasses et le pourtour pavé offrent un cadre agréable. Un abri de jardin et un espace pour les vélos sont également présents. La propriété dispose de places de stationnement pour 4 à 5 véhicules.

Le confort est assuré grâce au chauffage électrique complété par une cheminée avec insert et par une climatisation réversible. Le cumulus a été remplacé en 2018. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et aluminium avec volets roulants électriques. Le portail et la porte du garage sont motorisés et une alarme connectée sécurise la maison.
Le garage de 34 m² offre un espace de rangement supplémentaire.
Aucuns travaux à prévoir.

La taxe foncière est de 2781 euros.

Commodités : Bus C6 à 2 minutes à pied, boulangerie, pharmacie, bureau de tabac et boucherie à 5 minutes à pied, accès à l'autoroute à 2 minutes en voiture.

Pour plus d'informations, contactez Square Habitat Fontaine au O6 26 43 24 88.

Tullins, idéal investisseur ou premier achat, maison d'habitation atypique sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant une pièce indépendante et un studio complètement indépendant (compteur électrique et eau séparé) avec une cuisine, une pièce de vie et une salle de bains avec wc. A l'étage, un spacieux séjour d'environ 32m², une cuisine indépendante, une salle d'eau avec wc et une grande chambre d'environ 16m². Au deuxième étage, 3 pièces suitées dont une avec un point d'eau. Une chambre indépendante et une salle de bains avec wc. De nombreux espaces de rangements. Travaux à prévoir : mise en place d'un chauffage central, salles de bains à rénover, double vitrage dans certaines pièces... Stationnement prévu devant la maison. A venir découvrir !
Non soumis au DPE.

Découvrez cette maison des années 60, idéalement située au coeur du village de Charnècles, à deux pas des commerces et de l'école. Édifiée sur une parcelle de 884m² parfaitement entretenue, elle offre 132m² de surface habitable et une piscine.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du salon séjour de 36m², donnant sur une vaste terrasse abritée. La cuisine indépendante, récemment rénovée et équipée, dispose d'un balcon qui vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur les massifs montagneux environnants.

Le rez de chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau contemporaine, ainsi qu'un wc séparé, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de plain-pied.
À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, dont une de plus de 18m² agrémentée de rangements astucieux. Une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une mezzanine modulable parfaite pour un coin lecture ou un espace de jeux complètent ce niveau.

Le sous-sol, abrite une quatrième chambre de 22m², un bureau indépendant, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un garage avec espace atelier.

Son emplacement central, le calme du quartier et la piscine font de ce bien un véritable havre de paix !

Située dans un secteur recherché de La Tronche, à proximité immédiate de la mairie, des écoles et des transports, cette maison d'architecte de 297 m² habitables allie confort, modernité et luminosité.

Idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de toutes les commodités, facilitant les déplacements de chacun.

L'espace de vie principal, spacieux d'environ 57 m² et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une vaste terrasse et une belle piscine offrant une vue dégagée sur les montagnes.

La cuisine de 18 m², entièrement équipée, communique avec le séjour et la salle à manger par une verrière coulissante, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Au rez-de-chaussée, une grande suite parentale de 40 m² avec salle de bain comprenant douche et baignoire, grand dressing et WC séparés offre un espace fonctionnel et confortable.
Un cellier, une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter ce niveau, parfaitement adapté à une vie familiale organisée.

À l'étage, quatre grandes chambres donnant toutes sur un balcon filant bénéficient d'une seconde salle de bain avec baignoire et douche.
On y trouve également une salle de douche supplémentaire et des WC séparés, soit deux points d'eau sur cet étage et deux WC, dont un dans la salle de bain du fond.

Le sous-sol complet comprend un vaste garage, un atelier et de grands espaces de stockage.

La maison dispose d'un chauffage individuel au gaz et d'un DPE classé D.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et élégante, offrant confort et qualité de vie dans un environnement calme et privilégié, à deux pas du centre de La Tronche.

Au coeur d'un secteur calme et recherché de Seyssins, cette charmante maison de village mitoyenne de 83 m² sur deux niveaux, construite en 1983 et édifiée sur une parcelle de 183 m², propose un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'entrée s'ouvre sur un couloir avec placard, menant à un séjour lumineux qui bénéficie d'un accès direct à un jardin exposé plein Sud. La cuisine séparée et aménagée, avec accès à l'extérieur côté Nord, est complétée par un cellier. Ce niveau accueille également un WC.

À l'étage, trois chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et un placard assurent un espace nuit confortable et bien agencé.

À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin côté Sud, d'une terrasse pavée et d'un jardin côté Nord, ainsi que d'un abri à bois. Un garage box de 15,90 m², situé à quelques pas, complète ce bien.

Cette maison qui présente un beau potentiel, nécessite des travaux. Les menuiseries sont en bois double vitrage d'origine, la toiture a été récemment entretenue (couverture nettoyée et imperméabilisée) et la VMC a été remplacée en 2025. Le chauffage est assuré par une cheminée bois avec conduit tubé et l'eau chaude est produite par un chauffe-eau électrique.

Taxe foncière 2024 : 2 173 €.

Idéalement située, cette maison permet un quotidien pratique avec commerces, écoles et transports facilement accessibles.

Pour organiser une visite, contactez votre agence Square Habitat?: Camille DUMAS au o6 69 33 27 21.

IDEAL INVESTISEUR OU PREMIER ACHAT
Sur Renage, un ensemble immobilier pouvant être divisé en deux lots : Le premier, au rez-de-chaussée, un appartement de type T3 d'environ 59,62m². Ce bien est composé d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec wc entièrement rénovée, un espace salon salle à manger de 18.57m², une chambre de 15,5m² et une pièce pouvant servir de bureau de 10m². Possibilité d'un rendement locatif de 480 €.
La deuxième partie, au premier étage se compose d'un appartement desservant une cuisine indépendante, un salon, deux pièces en soupente et une chambre avec un espace mezzanine. Salle de bains et wc individuel. Le tout à rafraichir.
Egalement une dépendance attenante offrant une extension de la surface habitable pour la partie du bas ou du haut. Ouvertures déjà créées. Cette espace offre également une grande capacité de stockage.
Stationnement à proximité. Jardinet non attenant. Bon à savoir : le rez-de-chaussée, pris séparément, affichait un classement énergétique en E. Le diagnostic en F correspond à l'évaluation globale des deux logements. Un atout à prendre en compte si vous envisagez de louer le rez-de-chaussée ! A venir découvrir rapidement !

EXCLUSIVITÉ ! MAISON FAMILIALE À CORENC
183 m² habitables (292 m² au sol) Terrain de 1 145 m² avec piscine
À découvrir sans tarder !
Située dans un secteur résidentiel très recherché de Corenc, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, avec de beaux volumes et un potentiel remarquable après rénovation.
Espaces de vie :
Séjour lumineux de 50 m², agrémenté d'une cheminée et de grandes baies vitrées ouvrant sur la piscine.
- Véranda de 31 m² baignée de lumière, idéale en toute saison.
- Cuisine fonctionnelle attenante à la véranda.
- Suite parentale avec salle de bains (baignoire + douche) et WC.
- Deuxième chambre avec point d'eau.
Rez-de-jardin :
- Deux chambres donnant directement sur le jardin.
- Salle d'eau et WC indépendant.
- Salle de jeux / cinéma ou espace polyvalent.
- Grande pièce de rangement.
- Garage double de 46 m² avec deux portes motorisées.
Extérieurs :
- Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1 145 m².
- Piscine et terrasses conviviales.
- Jusqu'à 4 places de stationnement extérieures.
À noter
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel pour créer une maison moderne et confortable dans un environnement prisé.
Contact : Thierry Dubreuil ? 06 82 82 81 73
thierry.dubreuil@squarehabitat.fr

Au centre-ville de Rives, maison individuelle avec terrain non attenant d'environ 50m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce salon et d'une cuisine indépendante, à l'étage se trouve deux chambres ainsi qu'une salle de bains et wc.
Combles aménageables, garage attenant, abri voiture.
Fort potentiel de réhabilitation. Idéal investisseur.