Achat maison 5 pièces - 89m² à CHANTEMERLE LES BLES (26600)

Dans un environnement calme et agréable,
Maison de plain pied offrant une cuisine équipée aménagée ouverte sur un double séjour lumineux.
La partie nuit comprend 3 chambres et une salle d'eau.
Vous trouverez également un garage attenant avec un coin buanderie.
Piscine de 2022 sur une parcelle de 536 m².
Cette belle maison très bien entretenue vous offre de bonnes prestations comme un plancher chauffant et rafraichissant par PAC, adoucisseur et alarme.
Venez rapidement découvrir ce bien.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
89m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
2012
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
1m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1404
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1000 € et 1430 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 18/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.31 ans

Nombre d’habitants

1342 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

28.48 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

50.38 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

83.8 %

CHANTEMERLE LES BLES

Maison, 5 pièces - 89 m²

Au prix de

289 000

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A l'étage, l'habitation se compose d'une cuisine, une salle d'eau avec toilette, un séjour et 2 chambres.
Au dernier niveau, la possibilité d'aménager les combles.
FORT POTENTIEL pour cette maison de village.
POSSIBILITE DE PLUSIEURS LOTS

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Un double garage attenant de 60 m² avec une mezzanine vous permettra de mettre vos véhicules à l'abri et de bénéficier d'un grand volume de stockage. Véranda et cave complètent la propriété sur un parc arboré de 2300 m². Travaux à prévoir.
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Au 1er : 2 studios avec mezzanines d'env. 28 et 44 m².
Trois d'entre eux sont loués avec un bail meublé, le 4ème en rdc avec terrasse est libre actuellement afin de pouvoir diversifier le locatif avec une location saisonnière, possibilité de le louer également en meublé.
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Vous trouverez en plus une salle de bain avec baignoire et un toilette séparé.
Un garage avec porte automatique et buanderie complètent les prestations de qualités.
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Idéale pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement. Elle saura s'adapter à vos envies !