Achat maison 4 pièces - 80m² à CHANTEMERLE LES BLES (26600)

Au centre du village,
Maison à rénover avec cour et garages.
Au rdc, vous bénéficier de 2 grands garages d'env. 60 m² chacun.
A l'étage, l'habitation se compose d'une cuisine, une salle d'eau avec toilette, un séjour et 2 chambres.
Au dernier niveau, la possibilité d'aménager les combles.
FORT POTENTIEL pour cette maison de village.
POSSIBILITE DE PLUSIEURS LOTS

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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
80m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
25m²
Nombre de salle d'eau
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 70 de Co2 par an
27170
, 70 kg de Co2 m2 par an
70

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2540 € et 3490 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 24/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.31 ans

Nombre d’habitants

1342 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

28.48 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

50.38 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

83.8 %

CHANTEMERLE LES BLES

Maison, 4 pièces - 80 m²

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A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé. Au dernier niveau, 2 autres chambres spacieuses.
Un abri voiture et dépendance sont également présent sur une parcelle d'env. 1000 m².
Plusieurs modes de chauffage : gaz (cuve) / clim réversible / Poêle à bois.
Puit.
Proche de l'entrée d'autoroute et des commodités.

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Un double garage attenant de 60 m² avec une mezzanine vous permettra de mettre vos véhicules à l'abri et de bénéficier d'un grand volume de stockage. Véranda et cave complètent la propriété sur un parc arboré de 2300 m². Travaux à prévoir.
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Trois d'entre eux sont loués avec un bail meublé, le 4ème en rdc avec terrasse est libre actuellement afin de pouvoir diversifier le locatif avec une location saisonnière, possibilité de le louer également en meublé.
Aucun travaux à prévoir.
TF : 2567 euros


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Chaudière gaz de 2021.