Achat maison 4 pièces - 51.41m² à BARCELONNE (26120)

Le charme de l'ancien alliant le confort du moderne apporte à cette maison de réels atouts.
Entièrement rénovée et isolée en 2023, édifiée sur 3 niveaux, elle se compose :
Au rez-de-chaussée : Entrée donnant sur le séjour avec cuisine ouverte, buanderie sous escalier.
Au 1er étage: Dégagement desservant une chambre avec dressing, salle d'eau, toilettes.
Au 2ème étage sous combles : Chambre et bureau.
Rénovée avec soin, elle est prête à vous accueillir.
Mise à disposition d'un terrain d'agrément avec cabanon à proximité du bien.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
51.41m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1940
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 3 de Co2 par an
1063
, 3 kg de Co2 m2 par an
3

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 590 € et 820 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 27/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.79 ans

Nombre d’habitants

341 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

23.51 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

26 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

81.6 %

BARCELONNE

Maison, 4 pièces - 51.41 m²

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160 000

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Au rez-de-chaussée : Entrée donnant sur cuisine et salon séjour, toilettes, rangements.
Au 1er étage : Pallier desservant 3 chambres, salle d'eau toilettes.
Au sous sol : Chambre, bureau, atelier, salle d'eau buanderies avec toilettes.
Rénovée récemment et soigneusement entretenue, cette maison saura vous séduire.

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À l'étage : 4 chambres, dont une avec mezzanine, offrant de belles perspectives d'aménagement et une salle d'eau.

Extérieur : une jolie parcelle arborée avec une terrasse en bois, parfaite pour profiter des beaux jours.

Chauffage : au fioul et poêle à bois, assurant une chaleur agréable en toutes saisons.

Travaux à prévoir :
Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins.