
Achat maison 5 pièces - 111.29m² à ANNEYRON (26140)
Idéalement située à deux pas du centre d'Anneyron et de toutes ses commodités, cette agréable maison d'environ 111 m² habitables saura vous séduire par ses prestations soignées et son agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de qualité entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres avec placards muraux, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, idéale pour une vie de famille confortable.
Le sous-sol propose des espaces annexes appréciables avec une buanderie, une cave, ainsi qu'un local technique dédié à la piscine, entièrement automatisée.
À l'extérieur, sur une parcelle de 539 m² entièrement clôturée, profitez d'une belle terrasse attenante à la pièce de vie, menant à un agréable espace piscine, parfait pour les beaux jours.
Un carport ainsi qu'un garage fermé viennent compléter les prestations de ce bien.
La maison est équipée d'un système domotique permettant la gestion des volets roulants, du chauffage, du portail, des caméras et de l'alarme pour un confort et une sécurité optimisés.
Une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité et proximité des services, à découvrir sans tarder.
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À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres avec placards muraux, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, idéale pour une vie de famille confortable.
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
111.29m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1950
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
30m²
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Climatisation réversible individuelle
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : SR-SVA-18028
Performance énergétique
1134
4
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1170 € et 1650 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 28/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
43.53 ans
Nombre d’habitants
4152 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
27.4 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
48.46 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
70.5 %
ANNEYRON
Maison, 5 pièces - 111.29 m²
Au prix de
380 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : SR-SVA-18028
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Proposé par l’agence immobilière
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Une grande dépendance communicante d'environ 50 m² vient compléter le bien et peut être aménagée selon vos envies, que ce soit en atelier, en espace de stockage ou en pièce de vie complémentaire.
La dépendance, autrefois lieu de travail de l'ancienne boulangerie du village, conserve tout son charme d'antan avec son four encore présent et sa configuration d'époque.
La maison dispose également d'un garage de 19 m² et d'une cave de 30 m² en sous-sol, offrant des espaces pratiques et recherchés.
À l'étage, trois chambres vous permettent d'imaginer un espace nuit confortable et chaleureux.
Les combles situés au dernier niveau, potentiellement aménageables, ouvrent la voie à de nouvelles possibilités pour agrandir et personnaliser votre futur intérieur.
Cette maison pleine de charme représente une véritable opportunité pour un projet familial ou une rénovation sur mesure au coeur d'un environnement paisible et recherché.
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La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
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