Achat appartement 2 pièces - 40m² à FONTAINE (38600)

Situé à Fontaine, Boulevard Joliot Curie, ce spacieux T4 se situe au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 2009 sécurisée par un visiophone.
Il se compose d'un séjour de 34m² ouvert sur la cuisine et avec terrasse de 9m² exposée Ouest. La partie nuit se compose de trois chambres dont deux avec placards intégrés et une avec accès à la terrasse, d'une salle de bains, de WC et d'un couloir avec placard intégré.
Normes PMR.
A l'appartement peut s'ajouter un garage sécurisé de 15m² pour 15 000 euros.
L'appartement est en bon état général. Des rafraichissements au niveau des tapisseries peuvent être envisagés. Double vitrage PVC, porte sécurisée, volets roulants électriques et manuels.
Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs avec sous compteurs individuels et les charges de copropriété sont d'environ 296 euros par mois. A noter qu'il y a eu récemment une régulation de charges, les charges seront donc plus faibles l'année prochaine.
Commodités : Tous les commerces de proximité au pied de l'immeuble (boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, Vival), Bus C6 au pied de l'immeuble, écoles de la maternelle au collège à moins de 10 minutes à pied.
Les + : Très beaux volumes, copropriété très bien entretenue, Bon DPE, Appartement lumineux, Calme.
Pour plus d'informations, prenez contact avec votre Agence Square Habitat Fontaine au 04X76X26X92X92 ou au 06X26X43X24X88

Fontaine - Rue de la Paix
T2 situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 5 logements.
Il se compose d'un séjour exposé Sud, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC.
A l'appartement s'ajoute une cave ainsi que la jouissance d'un bout de parcelle de la maison d'environ 30m².
L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement.
Le chauffage et l'eau chaude sont à l'électricité.
Double vitrage bois.
Les charges de copropriété sont de 46 euros par mois et la taxe foncière est de 556 euros par an.
Transports : Bus 19 et C6 à moins de 5 minutes à pied. Rocade à 3 minutes en voiture, à 10 minutes de la gare de Grenoble à vélo.
Commerces : Tous les commerces de proximité à 5 minutes à pied.
Les + : Quartier recherché, appartement lumineux, gros potentiel post travaux, très bonne rentabilité locative.
Pour plus d'informations, prenez contact avec votre Agence Square Habitat Fontaine 04X76X26X92X92 ou au 06X26X43X24X88.

T2 lumineux, Fontaine, Proche Grenoble

À vendre, appartement T2 de 45 m² situé au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble sécurisé avec digicode, 12 Avenue du Vercors à Fontaine, à deux pas de Grenoble.

Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balconnet exposé plein Sud, d'une grande chambre avec un second balconnet (exposition Sud également), d'une salle d'eau avec WC, et d'une cave.

Appartement traversant, très lumineux, avec une belle hauteur sous plafond. Il est en bon état général : porte d'entrée sécurisée, fenêtres en double vitrage PVC, électricité aux normes, climatisation réversible dans le séjour.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Charges de copropriété : 80 € par mois
Taxe foncière : 792 €

Transports :
Bus C6 et 19, arrêt 'Curie Vercors' à 3 minutes à pied
Rocade à 2 minutes en voiture
Gare de Grenoble à 10 minutes en vélo

Commodités :
Tous les commerces de proximité à moins de 2 minutes à pied : boulangerie, pharmacie, Vival, tabac, restaurants, coiffeur, banque...
Écoles maternelle et primaire accessibles à pied en moins de 5 minutes.

Les plus :
Appartement traversant, lumineux, bien agencé, peu de travaux à prévoir, vue dégagée, idéal pour un premier achat.

Pour plus d'informations, prenez contact avec votre Agence Square Habitat Fontaine au 04X76X26X92X92 ou au 06X26X43X24X88.

Fontaine, Copropriété « Les Floralies »
Cet appartement T5 transformé en T4 traversant de 78.54 m² se situe au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée par un interphone.
L'appartement comprend : un double séjour, une cuisine aménagée équipée donnant sur un cellier, un couloir avec placard intégré, trois chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains avec coin buanderie ainsi que des WC séparés.
Les huisseries sont en double vitrage PVC avec persiennes métalliques et le chauffage est collectif au gaz par le sol.
L'appartement dispose d'une cave en sous-sol et la copropriété comprend un parking collectif.
Les charges de copropriété sont à 226€ par mois chauffage inclus. La taxe foncière est à 1 542€.
L'appartement est en bon état général.
Il se situe à proximité de toutes commodités : Transport : tram A et bus n°20. Commerces : Pharmacie, Boulangerie, Banque, Tabac à 2 minutes à pied. Géant Casino à 2 minutes en voiture.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat Fontaine pour plus d'informations : 06x69x33x27x21.

Fontaine - Rue Jean Prévost
Cet appartement T3 traversant de 58.04 m² se situe au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée par un interphone.
L'appartement comprend : une cuisine séparée avec cellier, un séjour exposé Sud, un couloir, deux chambres avec placard, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Les huisseries sont en double vitrage PVC avec persiennes métalliques et le chauffage est collectif au gaz. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-bains au gaz. L'appartement est équipé d'une porte blindée.

L'appartement dispose d'une cave en sous-sol et la copropriété comprend un parking collectif.

Les charges de copropriété sont à 164€ par mois chauffage inclus. La taxe foncière est à 1 361€ par an.

L'appartement est en bon état général, quelques travaux sont à envisager principalement sur la cuisine et les revêtements murs et sols.

Il se situe à proximité de toutes commodités : Transport : tram A et bus n°20. Commerces : Pharmacie, Boulangerie, Banque, Tabac à 2 minutes à pied. Géant Casino à 2 minutes en voiture.

Contactez votre agence Square Habitat Fontaine pour plus d'informations : 06x69x33x27x21.

Fontaine, Rue Georges Sand. Visite virtuelle disponible

Dans la copropriété Le Georges Sand, construite en 1968 et sécurisée par interphone, ce T3 de 77,36 m² au 1er étage sans ascenseur offre une belle luminosité et un agencement optimisé.

L'entrée avec placard s'ouvre sur une pièce de vie traversante, où la cuisine ouverte aménagée et équipée donne sur une loggia, et le salon bénéficie d'un balcon plein Sud. Le couloir dessert deux chambres, dont une avec placard intégré et l'autre avec accès au balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.

En très bon état, l'appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires et volets roulants électriques (volets solaires côté Nord), d'une chaudière individuelle au gaz récente (2 ans), d'une porte blindée 5 points et d'une VMC simple flux. Entièrement rénové en 2015, il ne présente aucune anomalie électrique et gaz.

Une cave de 8,30 m² avec porte métallique et électricité complète le bien, et un parking collectif est à disposition dans la copropriété.

La copropriété a récemment été ravalée et sécurisée, avec imperméabilisation des balcons, remplacement des garde-corps, interphone et boîtes aux lettres, ainsi que l'isolation des plafonds des caves. Aucun travaux n'est prévus prochainement.

Charges de copropriété : 82,59 € par mois
Taxe foncière 2024 : 1 686 €.

Idéalement situé, l'appartement permet un quotidien pratique, avec commerces, établissements scolaires et transports à proximité : le tram A et les bus C6, 19, NAVA et T65 se trouvent à environ 6 minutes à pied. Accès autoroute tout proche. Ecoles maternelle et primaire dans la même rue. Collège et lycée à moins de 2km.

Les plus : Secteur calme, balcon avec vue dégagée, proche des commodités et DPE D.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Square Habitat : Camille DUMAS o6 69 33 27 21.

FONTAINE, 18 Rue de la Cité.
Cet appartement T4 traversant se situe au 8ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, fermée, sécurisée et isolée par l'extérieur.
D'une superficie de 69.03 m², il comprend : une cuisine ouverte récente aménagée et équipée avec coin buanderie / cellier, un séjour, trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Pas de balcon.
Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels et le chauffage est collectif par le sol. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus électrique.
L'appartement, en bon état général, est équipé d'une porte blindée. Travaux réalisés récemment : pose d'un parquet flottant dans la cuisine, le séjour et le couloir il y a 3 ans et rénovation complète de la salle d'eau en 2024.
La copropriété, ravalée et isolée par l'extérieur, dispose d'un parking collectif fermé. Une cave complète ce bien.

Les charges de copropriété sont à 149€ par mois chauffage inclus. La taxe foncière est à 1 498€ par an.

A proximité de toutes commodités : Transport : tram A (Arrêt Fontaine Hôtel de Ville - La Source à 450m) et bus n°20. Commerces : Pharmacie, Boulangerie, Banque, Tabac à 2 minutes à pied. Géant Casino à 2 minutes en voiture.

Les atouts de ce bien :
Vue dégagée
Dernier étage
Bon DPE
Bon état général
Copropriété à jour de travaux

Contactez votre agence Square Habitat Fontaine pour plus d'informations : Camille DUMAS 06x69x33x27x21.

FONTAINE, Proche Sassenage, Avenue Ambroise Croizat, visite virtuelle disponible.
Ce spacieux T3 de 80m² est situé au 3ème étage sur 4 d'une copropriété de bon standing fermée par Vigik et avec parc privatif.
Le logement se compose d'un séjour de 20m² avec balcon exposé Sud-Est, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres (14m² chacune) dont une avec accès au balcon, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC.
A l'appartement s'ajoutent une place de parking privative et une cave.
Très bon état général : fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, porte blindée, salle d'eau et cuisine en excellent état.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz (entretien de la chaudière compris dans les charges de copropriété).
Les charges de copropriété sont de 100 euros par mois et la taxe foncière de 1923 euros par an.
Copropriété : La réfection des parties communes vient d'être votée, les travaux devraient avoir lieu dans les prochains mois (déjà payé).
Proche de toutes commodités : boulangerie, pharmacie bureau de tabac, Auchan à moins de 5 minutes à pied, de la maternelle au collège à 5 minutes à pied, Tram A au pied de l'immeuble.
Atouts : Proche commodités, bon DPE, vue dégagée, copropriété bien entretenue, secteur calme, appartement en bon état.
Pour plus d'infos prenez contact avec Square Habitat Fontaine au O6 26 43 24 88.

GRENOBLE 53 rue Pierre Semard Quartier Europole, proche tramway et gare
Bel appartement 4 pièces + cuisine de 78m², situé au 3 étage avec ascenseur dans un immeuble récent.
Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour donnant accès à une terrasse de 13?m², trois chambres avec placards (dont une avec salle d'eau), une salle de bains et des WC séparés.
Nombreux rangements. cave
Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges.
Le bien sera disponible en juillet 2026.
Contact : Laurent Pindon 06.26.43.23.40

Grenoble, a vendre, studio clé en main de 16,56 m² situé rue Villard-de-Lans à, dans une résidence sécurisée : Elie Vernet.
Situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, ce logement est idéal pour un investissement locatif, un logement étudiant ou une personne seule.
Studio vendu entièrement meublé et équipé.

La résidence dispose d'une conciergerie, d'un local vélo et d'une laverie.

Un garage fermé est proposé en sus au prix de 20 000 €.

Proche de la gare, transports en commun, universités et toutes commodités.
Disponible immédiatement.