Achat appartement 4 pièces - 67.19m² à ECHIROLLES (38130)

Echirolles - AV Danielle Casanova

T4 de 67m² traversant EST/OUEST, au 3è étage avec ascenseur, dans une résidence fermée.

Comprenant cuisine avec balcon, séjour donnant accès au 2è balcon avec vue parc, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant.
Cave en sous-sols et place de parking privée dans la copropriété viennent compléter ce bien.
Proche des commodités (commerce, transport, école...)

Rafraichissement à prévoir
Fenêtre double vitrage
Chauffage/eau chaude/eau froide compris dans les charges avec compteur
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
67.19m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
8
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1969
Copropriété de lots (annexes inclus)
146
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

2 169.56 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 44 de Co2 par an
20644
, 44 kg de Co2 m2 par an
44

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1100 € et 1510 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 06/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.64 ans

Nombre d’habitants

36708 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

57.04 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

98.75 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

44.8 %

ECHIROLLES

Appartement, 4 pièces - 67.19 m²

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75 000

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Il se compose d'un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie séjour - salle à manger et cuisine ouverte avec un accès direct au balcon, deux chambres, une salle de bains et WC indépendant.
Une cave en sous sol vient compléter ce bien.

Chauffage individuel gaz et climatisation réversible assure vote confort
Fenêtre simple vitrage d'origine

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Une cave vient compléter le bien
Chauffage urbain collectif
Charges trimestrielles de 599 euros (chauffage, entretien général, fond de travaux)

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Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour, cuisine indépendante avec loggia, une chambre avec placard, salle d'eau et WC
Complété par une cave en sous-sol.

Chauffage individuel gaz
A proximité de nombreuses commodités (écoles, commerces, transports...)

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Composé d'une entrée, séjour avec accès à la terrasse exposé Sud Ouest, cuisine indépendante, une chambre, salle de bains avec WC.
De nombreux rangement le rende fonctionnel.
Complété par une cave et une place de parking privative.

Volet roulant, les fenêtres sont en double vitrage PVC dont deux encore en double vitrage Bois
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir

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Possibilité de garage au sous-sol de la copropriété en plus.

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Le bien est complété par une place de parking privative sécurisée et une cave.
Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques dans les chambres.
Charges trimestrielles d'environ 675 euros comprenant : (chauffage urbain avec compteur individuel , eau froide + chaude, entretien général, espaces verts).
Copropriété très bien tenue, aucuns travaux à prévoir

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Cave en sous-sols et une place de parking dans la copropriété viennent compléter ce bien.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Charges trimestrielles : 438 euros (chauffage, entretien de la copropriété)

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