Achat maison 6 pièces - 114m² à CORBERE LES CABANES (66130)

Dans le quartier résidentiel de Thuir à 20 minutes de Perpignan, je vous propose cette villa de 2003 de construction traditionnelle, en 4 faces de plain pied, de type f4 de 145 m² habitables, avec de superbes extérieurs. Belle piscine carrelée de 10m par 5m , avec rampe d'accès en pente douce et un bar.
3 petits cabanons et un garage.
Possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans la propriété.
Contacter DOMINIQUE DREVET 06 30 30 04 10

Au coeur d'un environnement paisible et arboré, cet ensemble immobilier rare offre trois habitations indépendantes, toutes de plain-pied. L'ensemble est situé sur un terrain de 4000 m², sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et de la nature en toute intimité.

La maison principale, d'une surface de 275 m², séduit par ses volumes et la qualité de ses prestations. Elle propose une pièce à vivre spacieuse de près de 100 m² avec une cuisine aménagée et équipée signée La Grone, donnant accès à une cuisine d'été de 35 m². L'espace de vie est complété par un bureau de 14 m² avec vue sur le salon. Côté nuit, la maison comprend deux suites parentales avec salle de bain et dressing privatifs, ainsi que deux chambres supplémentaires disposant d'une salle de bain communicante.

Les équipements sont nombreux : buanderie, chambre froide/cave, garage de 30 m², piscine couverte, chauffage au sol, climatisation, aspiration centralisée et panneaux solaires.

La première maison indépendante est un T3 de 66 m² avec une pièce à vivre et cuisine américaine, une chambre, un bureau pouvant servir de petite chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Elle bénéficie également de sa propre piscine.

La seconde maison fait 45 m² et dispose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un immense garage de 65 m² lui est attenant, offrant de multiples possibilités.

Les maisons sont vendues libres de toute location. Ce bien offre un fort potentiel pour un projet familial, multigénérationnel ou de location (résidence principale avec revenus locatifs). L'ensemble bénéficie de prestations de qualité et d'un cadre de vie rare.

Pour plus de renseignements, me contacter au 06 19 85 45 01, Laura GOMEZ.

Située au Soler, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété unique composée de deux maisons d'exception, idéales pour une famille ou un projet intergénérationnel.

Implantées sur une parcelle de 1.3 hectare, ces maisons T5 d'environ 200 m² chacune offrent une entrée indépendante et bénéficient d'un cadre naturel exceptionnel, sans vis-à-vis, avec un très grand jardin paysagé et une piscine privée ainsi qu'un hangar.

Chacune dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée d'un îlot central, et offrant un accès direct à une terrasse et à la cuisine d'été.
Ces espaces sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées et des moments conviviaux en extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec son propre dressing et salle d'eau, garantissant à la fois confort et intimité.
A l'étage, deux autres chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de bain moderne, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, offrent un espace confortable et fonctionnel.

Chaque maison dispose également d'un garage de près de 40 m², offrant un espace généreux pour le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi qu'un espace de rangement ou d'atelier, et une buanderie supplémentaire.

Les atouts de cette propriété : une partie du terrain est constructible, offrant ainsi un potentiel d'extension ou de développement selon vos projets, 18 kilos de panneaux photovoltaïques, borne de recharge pour voiture électrique, construction récente...

Pour venir découvrir ce bien, me contacter au 06 19 85 45 01, Laura GOMEZ.

A cinq minutes du village de Thuir, sur la commune de Trouillas une maison de village traversante de 103 m² habitable qui propose en RDC un grand garage de 59 m², un niveau du premier étage on retrouve une cuisine de 10.11 m², un salon salle à manger de 25m² pouvant être réunis en une seule pièce. Un bureau et une chambre en enfilade ainsi qu'une salle d'eau et un toilette.
Au second et dernier étage, 2 chambres plus une pièce de 10 m² et enfin une terrasse tropézienne sans vis à vis de 24.73m².
Il faudra envisager des travaux.
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Située au coeur du village de Baho, cette maison offre un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce à vivre aux beaux volumes ainsi qu'un garage de 24 m², un véritable atout en coeur de village.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un bureau ou chambre d'enfant, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant un agencement idéal pour une famille.

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de rénovation afin de créer un intérieur à votre image.
Une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs, dans un secteur prisé et rare sur Baho.
Fort potentiel - Emplacement de choix - à découvrir sans tarder

Contactez Emilie NOGUERA pour plus d'informations ou programmer une visite au 06 30 30 40 11.

Ponteilla, beau village situé à deux pas de Perpignan et proche de la mer, maison de caractère de type 4 bien exposée.

Passez l'entrée et découvrez un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée, une première chambre, une salle d'eau et une buanderie.
L'étage laisse place à 2 belles suites parentales avec rangements.

Vous profiterez d'un extérieur, double vitrage, poêle à bois, garage et climatisation réversible.

Maison de construction traditionnelle avec cachet qui propose de belles prestations !

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter
DOMINIQUE DREVET 06 30 30 04 10

Maison de ville, quartier Maillol à Perpignan. Maison de 95m² offrant un salon séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bain et à l'étage une pièce mansardée pouvant être aménagée. Ce lot se compose d'un local commercial attenant pouvant être réunifié avec la maison sans travaux. Vous bénéficierez également d'un terrasse et d'un seconde terrasse en rooftop. Contactez Emmanuel GUIRAUD 06.30.30.40.11.

Perpignan secteur gare petite maison de 58 m² carré de type f2 avec patio et terrasse louée 520.82m² avec 10€ de charges depuis 2016 et gérée par nos soins.
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À seulement 10 minutes du centre-ville, découvrez cette maison lumineuse 3 faces, idéalement située dans un environnement calme et privilégié.

Pensée pour s'adapter à tous vos projets, cette propriété rare se compose de deux appartements pouvant être communicants ou totalement indépendants : une opportunité idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un investisseur.

La maison bénéficie d'une superbe exposition est - sud - ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un agréable jardin aménagé, d'un garage et de places de stationnement.

Côté habitation principale : Appartement T4 sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée indépendant dessert une chambre.
À l'étage, un spacieux salon-séjour de 28 m² avec cheminée s'ouvre sur deux grandes baies vitrées et un balcon filant, accessible également depuis l'une des chambres. Vous y trouverez aussi une cuisine indépendante, deux chambres d'environ 12 m² chacune, une salle d'eau et un WC.
Confort assuré grâce à la climatisation réversible, au double vitrage et aux moustiquaires sur toutes les ouvertures.

Côté secondaire : Appartement T2 indépendant en rez-de-chaussée :
Doté de sa propre entrée avec sas, il propose une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Entièrement équipé, il dispose également de ses propres installations techniques (compteurs eau et électricité, production d'eau chaude indépendante).

Parfait pour de la location ou un espace professionnel, avec un potentiel locatif.

Les + :
- 2 places de parking + garage d'environ 15 m²
- Jardin avec barbecue et cabanon
- Construction de qualité des années 1960, rénovée
- Combles aménageables
- Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, rentabilité et qualité de vie. À visiter sans tarder !
Contactez Emilie NOGUERA au 06 30 30 40 11.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéale pour un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce à vivre ouverte sur une cuisine semi-équipée, offrant un espace convivial parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre directement sur une véranda de 16 m², véritable pièce supplémentaire à vivre en toute saison.

Côté nuit, la maison propose deux chambres de 11,50 m² et 9,81 m², une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant, assurant praticité et confort au quotidien.

Le bien dispose également d'un garage spacieux de 20,70 m², idéal pour stationnement et rangement.

Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage, de la climatisation et de panneaux photovoltaïques, offrant à la fois économies d'énergie et bien-être toute l'année.

Une maison fonctionnelle et économe, parfaite pour un premier achat ou un projet de vie serein. À visiter sans tarder !

Contactez Emilie NOGUERA pour une visite au 06 30 30 40 11