Location appartement 2 pièces - 44.3m² à Lombez (32220)

Découvrez ce charmant appartement T2 à Lombez
Au coeur de Lombez, cet appartement non meublé de 44,30 m² est une véritable pépite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et fonctionnel.
Il se compose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes séparés. Cet appartement a un chauffage individuel électrique.
Profitez d'un balcon et d'une place de parking privée.

Libre fin février et eau comprise dans les charges.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.


Honoraires de 480 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 454 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
44.3m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de parking
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

454 €

Montant des charges

70 €(1)

Dépôt de garantie

450 €

Honoraires charge locataire

480 € TTC(2)

Dont 132 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1454
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 570 € et 820 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

48.37 ans

Nombre d’habitants

2188 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.85 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

55.53 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

69.1 %

LOMBEZ

Appartement, 2 pièces - 44.3 m²

524

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Une salle d'eau supplémentaire
Un salon / salle à manger convivial
Une cuisine semi-équipée
Une terrasse agréable
Un jardin privatif
? Disponible immédiatement
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Honoraires de 950 € TTC à la charge du locataire comprenant 840 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 €/mois. Dépôt de garantie 950 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Une terrasse de 15 m² complète ce bien.

Toutes les commodités sont à proximités à moins de 10 minutes à pieds (transport en commun, écoles, commerces...)

Le loyer mensuel de cet appartement est de 565 € CC, avec des charges mensuelles de 50€. Le dépôt de garantie demandé est de 565 €.

Cet appartement sera disponible fin avril.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.





Honoraires de 506 € TTC à la charge du locataire comprenant 138 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.


Honoraires de 590 € TTC à la charge du locataire comprenant 186 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 590 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 590 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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A voir chez Square Habitat.

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Honoraires de 264 € TTC à la charge du locataire comprenant 72 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 302 €/mois. Provision sur charges 28 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 302 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur.

Une terrasse et un jardin confèrent à cet appartement un supplément d'espace appréciable. L'appartement possède aussi une cave.

Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Pour votre véhicule, il est mis en location avec une place de parking en intérieur.


Honoraires de 637 € TTC à la charge du locataire comprenant 177 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 657 €/mois. Provision sur charges 13 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 637 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte traversant avec de grandes fenêtres qui favorisent la luminosité du logement, deux chambres ayant chacune une salle de bain ou salle d'eau.

Le tout se complète d'une place de parking pour plus de facilité.

A visiter sans tarder !

Honoraires de 560 € TTC à la charge du locataire comprenant 231 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 560 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1833.00 et 2481.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Chauffage central au gaz de ville, eau provisionnée dans les charges.
Un stationnement extérieur est inclus, offrant une solution pratique pour vos déplacements.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite, libre fin février.


Honoraires de 385 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 385 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 385 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.