Location appartement 2 pièces - 52.7m² à Cadours (31480)

CADOURS- Centre ville, au 1er étage d'un petit collectif, loue appartement T2 d'une surface habitable de 52.70 m² . Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, un coin-cuisine, d'une chambre avec placard, d'un dégagement, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une place de parking privative en sous-sol. Proche commerces et toutes commoditésHonoraires de location (TTC) à la charge du locataire pour la réalisation des services suivants : visites, constitution de dossier, frais de rédaction de bail, état des lieux. Dépôt de garantie, à verser par le locataire correspond à 1 mois de loyer HC.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
52.7m²
Nombre de pièces
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
1900
Typologie
T2
Date de disponibilité
01/11/2025

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

458 €

Montant des charges

70 €(1)

Dépôt de garantie

458 €

Honoraires charge locataire

579.7 € TTC(2)

Dont 158.1 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1725
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.63 ans

Nombre d’habitants

1134 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.84 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

109.79 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

65.8 %

CADOURS

Appartement, 2 pièces - 52.7 m²

528

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Une terrasse de 15 m² complète ce bien.

Toutes les commodités sont à proximités à moins de 10 minutes à pieds (transport en commun, écoles, commerces...)

Le loyer mensuel de cet appartement est de 565 € CC, avec des charges mensuelles de 50€. Le dépôt de garantie demandé est de 565 €.

Cet appartement sera disponible fin avril.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.





Honoraires de 506 € TTC à la charge du locataire comprenant 138 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Une cuisine semi-équipée
Une terrasse agréable
Un jardin privatif
? Disponible immédiatement
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Honoraires de 950 € TTC à la charge du locataire comprenant 840 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 €/mois. Dépôt de garantie 950 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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