Location appartement 2 pièces - 42.1m² à Cadours (31480)

CADOURS- Dans un petit collectif situé au centre-ville, loue au 1er étage un appartement T2 d'une surface habitable de 42.10 m² . Il se compose d¿un séjour avec un coin-cuisine, une chambre avec placard, d'un dégagement et un rangement, d'une salle d¿eau et d'un WC séparé. Une place de parking privative en sous-sol. Proche commerces et toutes commodités.Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire pour la réalisation des services suivants : visites, constitution de dossier, frais de rédaction de bail, état des lieux. Dépôt de garantie, à verser par le locataire correspond à 1mois de loyer HC. Appartement disponible immédiatement
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
42.1m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Amenagée
Année de construction
1900
Typologie
T2
Date de disponibilité
20/05/2025
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

450 €

Montant des charges

50 €(1)

Dépôt de garantie

450 €

Honoraires charge locataire

463.1 € TTC(2)

Dont 126.3 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2497
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 920 € et 1310 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.63 ans

Nombre d’habitants

1134 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.84 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

109.79 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

65.8 %

CADOURS

Appartement, 2 pièces - 42.1 m²

500

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Le bien est composé d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec son rangement et d'une salle d'eau . Des jolis finissions viendrons rendre cet appartement très chaleureux.

Une terrasse de 15 m² complète ce bien.

Toutes les commodités sont à proximités à moins de 10 minutes à pieds (transport en commun, écoles, commerces...)

Le loyer mensuel de cet appartement est de 565 € CC, avec des charges mensuelles de 50€. Le dépôt de garantie demandé est de 565 €.

Cet appartement sera disponible fin avril.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.





Honoraires de 506 € TTC à la charge du locataire comprenant 138 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Une cuisine semi-équipée
Une terrasse agréable
Un jardin privatif
? Disponible immédiatement
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Honoraires de 950 € TTC à la charge du locataire comprenant 840 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 27 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1600.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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