Achat terrain - 2497m² à ABERE (64160)

Situé au coeur de la zone artisanale de Montardon, ce terrain viabilisé à usage artisanal/commercial offre une surface totale de 2644m².
Un emplacement idéal pour développer votre activité dans un secteur attractif, proche des axes principaux et à quelques minutes de PAU.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (9.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé au coeur de la zone d'activité dynamique de Lescar, ce terrain à bâtir bénéficie d'un emplacement stratégique à très forte visibilité, à proximité immédiate des grands axes, notamment la D817, garantissant accessibilité et attractivité pour les professionnels.

Ce foncier constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant se positionner sur le marché porteur des locaux professionnels et commerciaux, que ce soit pour la construction d'un grand hangar ou pour le développement d'une pluralité de cellules commerciales d'environ 60 m², très recherchées par les artisans, Commerçants et PME locales.

Caractéristiques :

Superficie du terrain : 2 000 m²

Terrain plat, prêt à bâtir

Zonage UY (PLU) : dédié aux activités économiques

Destinations autorisées : tertiaire, artisanal, commercial, industriel léger

Permis de construire en cours de validité, avec possibilité de reprise par le nouvel acquéreur . Gain de temps très appréciable.

Atouts majeurs pour un investisseur :

Fort potentiel locatif : demande soutenue pour des locaux professionnels divisibles

Flexibilité du projet : hangar unique ou plusieurs lots d'environ 60 m²

Réseaux à proximité immédiate (eau, électricité, assainissement)

Excellente visibilité et passage, facteur clé pour la commercialisation des locaux

Environnement économique en plein développement, sécurisant la rentabilité immédiate et à long terme

Ce terrain s'adresse parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer ou un investisseur cherchant à développer un actif immobilier professionnel à forte valeur ajoutée, avec un rendement attractif et un potentiel de valorisation durable.

Dossier complet, étude de projet et informations complémentaires disponibles en agence.
Projet soumis à l'obtention des autorisations urbanistiques en vigueur.

Terrain hors lotissement situé au coeur du village et à proximité des commodités.
Ce terrain plat dispose des réseaux en bordure (tout à l'égout, eau, électricité) et est libre de tout constructeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain situé hors lotissement et au coeur du village et à proximité des commodités.
Ce terrain plat raccordé au réseau d'assainissement collectif, au réseau électrique et d'eau et est libre de tout constructeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

à 3mn de la zone commerciale de COARRAZE, terrain constructible de 1920m² avec vue Pyrénées!
Ce terrain est situé hors lotissement et dispose des réseaux (eau, électricité, tout à l'égout, téléphone) en bordure de parcelle.
Avec un prix au m/2 imbattable, ces deux parcelles sont à voir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : 837 m² de potentiel dans l'un des quartiers les plus prisés de Lourdes, à deux pas du lac et au coeur de la nature.

- Soleil du matin au soir
- Au calme, peu de vis-à-vis
- Idéal pour construire une belle maison avec jardin
- Ou pour un projet d'investissement locatif

Quartier de Biscaye = tranquillité, verdure et proximité du centre

Les images parlent d'elles-mêmes? À vous d'imaginer le projet parfait !

À vendre ? Terrain constructible de 2 280 m² ? Julos, aux portes de Lourdes

Découvrez ce superbe terrain plat de 2 280 m², idéalement situé dans le charmant village de Julos, à seulement quelques minutes de Lourdes.

Bénéficiant d'une très belle exposition, il offre un cadre lumineux tout au long de la journée, parfait pour accueillir votre future maison ou un projet immobilier.

Le terrain est viabilisé en bord de route, ce qui facilite grandement l'implantation de votre construction. L'accès se fait en façade directe, rendant l'entrée sur le terrain simple et fonctionnelle.

Situé dans un environnement calme et recherché, ce terrain profite d'un cadre de vie agréable, entre nature et proximité des commodités. Vous serez à quelques minutes des commerces, des écoles et des grands axes, tout en conservant la tranquillité d'un petit village.

Un produit rare sur le secteur, à découvrir rapidement !

Dans un village avec toutes les commodités à proximité, découvrez ce terrain constructible de plus de 440 m², idéalement situé hors lotissement.
Les réseaux (eau, électricité, télécom) se trouvent à proximité immédiate, et le terrain est raccordable au tout-à-l'égout.
Une belle opportunité à saisir rapidement !

Dans un village avec toutes les commodités à proximité, découvrez ce terrain constructible de plus de 950 m², idéalement situé hors lotissement.
Les réseaux (eau, électricité, télécom) se trouvent à proximité immédiate, et le terrain est raccordable au tout-à-l'égout.
Une belle opportunité à saisir rapidement !

Dans un village avec toutes les commodités à proximité, découvrez ce terrain constructible de plus de 840 m², idéalement situé hors lotissement.
Les réseaux (eau, électricité, télécom) se trouvent à proximité immédiate, et le terrain est raccordable au tout-à-l'égout.