Achat terrain - 2644m² à MONTARDON (64121)

Situé au coeur de la zone d'activité dynamique de Lescar, ce terrain à bâtir bénéficie d'un emplacement stratégique à très forte visibilité, à proximité immédiate des grands axes, notamment la D817, garantissant accessibilité et attractivité pour les professionnels.

Ce foncier constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant se positionner sur le marché porteur des locaux professionnels et commerciaux, que ce soit pour la construction d'un grand hangar ou pour le développement d'une pluralité de cellules commerciales d'environ 60 m², très recherchées par les artisans, Commerçants et PME locales.

Caractéristiques :

Superficie du terrain : 2 000 m²

Terrain plat, prêt à bâtir

Zonage UY (PLU) : dédié aux activités économiques

Destinations autorisées : tertiaire, artisanal, commercial, industriel léger

Permis de construire en cours de validité, avec possibilité de reprise par le nouvel acquéreur . Gain de temps très appréciable.

Atouts majeurs pour un investisseur :

Fort potentiel locatif : demande soutenue pour des locaux professionnels divisibles

Flexibilité du projet : hangar unique ou plusieurs lots d'environ 60 m²

Réseaux à proximité immédiate (eau, électricité, assainissement)

Excellente visibilité et passage, facteur clé pour la commercialisation des locaux

Environnement économique en plein développement, sécurisant la rentabilité immédiate et à long terme

Ce terrain s'adresse parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer ou un investisseur cherchant à développer un actif immobilier professionnel à forte valeur ajoutée, avec un rendement attractif et un potentiel de valorisation durable.

Dossier complet, étude de projet et informations complémentaires disponibles en agence.
Projet soumis à l'obtention des autorisations urbanistiques en vigueur.

Situé sur la commune d'Abère, à 10 minutes de Morlaàs, des écoles et des commodités, ce terrain hors lotissement, libre de constructeur et avec vue Pyrénées dispose des réseaux d'électricité, d'eau en bordure de parcelle.
Assainissement individuel à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr

Terrain hors lotissement situé au coeur du village et à proximité des commodités.
Ce terrain plat dispose des réseaux en bordure (tout à l'égout, eau, électricité) et est libre de tout constructeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain situé hors lotissement et au coeur du village et à proximité des commodités.
Ce terrain plat raccordé au réseau d'assainissement collectif, au réseau électrique et d'eau et est libre de tout constructeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un village avec toutes les commodités à proximité, découvrez ce terrain constructible de plus de 840 m², idéalement situé hors lotissement.
Les réseaux (eau, électricité, télécom) se trouvent à proximité immédiate, et le terrain est raccordable au tout-à-l'égout.

Dans un village avec toutes les commodités à proximité, découvrez ce terrain constructible de plus de 440 m², idéalement situé hors lotissement.
Les réseaux (eau, électricité, télécom) se trouvent à proximité immédiate, et le terrain est raccordable au tout-à-l'égout.
Une belle opportunité à saisir rapidement !

Dans un village avec toutes les commodités à proximité, découvrez ce terrain constructible de plus de 950 m², idéalement situé hors lotissement.
Les réseaux (eau, électricité, télécom) se trouvent à proximité immédiate, et le terrain est raccordable au tout-à-l'égout.
Une belle opportunité à saisir rapidement !

à 3mn de la zone commerciale de COARRAZE, terrain constructible de 1920m² avec vue Pyrénées!
Ce terrain est situé hors lotissement et dispose des réseaux (eau, électricité, tout à l'égout, téléphone) en bordure de parcelle.
Avec un prix au m/2 imbattable, ces deux parcelles sont à voir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de la vallée de Josbaig, dans un environnement paisible et préservé, découvrez ce terrain de 906 m², hors lotissement, idéal pour concrétiser votre projet de construction.

Vous apprécierez le calme des lieux ainsi que le cadre naturel environnant, parfait pour une vie sereine tout en restant à proximité des commodités.

Le terrain bénéficie d'une viabilité à proximité, facilitant la mise en oeuvre de votre projet.

Une belle opportunité pour construire la maison qui vous ressemble, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie.

Au coeur de la vallée de Josbaig, dans un environnement paisible et préservé, découvrez ce terrain de 903 m², hors lotissement, idéal pour concrétiser votre projet de construction.

Vous apprécierez le calme des lieux ainsi que le cadre naturel environnant, parfait pour une vie sereine tout en restant à proximité des commodités.

Le terrain bénéficie d'une viabilité à proximité, facilitant la mise en oeuvre de votre projet.

Une belle opportunité pour construire la maison qui vous ressemble, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie.