Achat terrain - 2644m² à MONTARDON (64121)

Situé au coeur de la zone d'activité dynamique de Lescar, ce terrain à bâtir bénéficie d'un emplacement stratégique à très forte visibilité, à proximité immédiate des grands axes, notamment la D817, garantissant accessibilité et attractivité pour les professionnels.

Ce foncier constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant se positionner sur le marché porteur des locaux professionnels et commerciaux, que ce soit pour la construction d'un grand hangar ou pour le développement d'une pluralité de cellules commerciales d'environ 60 m², très recherchées par les artisans, Commerçants et PME locales.

Caractéristiques :

Superficie du terrain : 2 000 m²

Terrain plat, prêt à bâtir

Zonage UY (PLU) : dédié aux activités économiques

Destinations autorisées : tertiaire, artisanal, commercial, industriel léger

Permis de construire en cours de validité, avec possibilité de reprise par le nouvel acquéreur . Gain de temps très appréciable.

Atouts majeurs pour un investisseur :

Fort potentiel locatif : demande soutenue pour des locaux professionnels divisibles

Flexibilité du projet : hangar unique ou plusieurs lots d'environ 60 m²

Réseaux à proximité immédiate (eau, électricité, assainissement)

Excellente visibilité et passage, facteur clé pour la commercialisation des locaux

Environnement économique en plein développement, sécurisant la rentabilité immédiate et à long terme

Ce terrain s'adresse parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer ou un investisseur cherchant à développer un actif immobilier professionnel à forte valeur ajoutée, avec un rendement attractif et un potentiel de valorisation durable.

Dossier complet, étude de projet et informations complémentaires disponibles en agence.
Projet soumis à l'obtention des autorisations urbanistiques en vigueur.

Situé sur la commune d'Abère, à 10 minutes de Morlaàs, des écoles et des commodités, ce terrain hors lotissement, libre de constructeur et avec vue Pyrénées dispose des réseaux d'électricité, d'eau en bordure de parcelle.
Assainissement individuel à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr

RARE ? Terrain idéalement situé à Nay avec vue Pyrénées

À deux pas de la place du marché de Nay, découvrez ce terrain offrant un cadre de vie exceptionnel :

?? Vue dégagée sur les Pyrénées
?? Hors zone inondable
?? Réseaux en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout)
?? Environnement calme et recherché
?? Proximité immédiate des commerces et commodités

Un emplacement privilégié pour concrétiser votre projet de construction ou investir dans un secteur à fort potentiel.

? Opportunité rare sur le secteur de Nay
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? Ne laissez pas passer ce terrain !

Terrain hors lotissement situé au coeur du village et à proximité des commodités.
Ce terrain plat dispose des réseaux en bordure (tout à l'égout, eau, électricité) et est libre de tout constructeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain situé hors lotissement et au coeur du village et à proximité des commodités.
Ce terrain plat raccordé au réseau d'assainissement collectif, au réseau électrique et d'eau et est libre de tout constructeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un village avec toutes les commodités à proximité, découvrez ce terrain constructible de plus de 840 m², idéalement situé hors lotissement.
Les réseaux (eau, électricité, télécom) se trouvent à proximité immédiate, et le terrain est raccordable au tout-à-l'égout.

Dans un village avec toutes les commodités à proximité, découvrez ce terrain constructible de plus de 440 m², idéalement situé hors lotissement.
Les réseaux (eau, électricité, télécom) se trouvent à proximité immédiate, et le terrain est raccordable au tout-à-l'égout.
Une belle opportunité à saisir rapidement !

Dans un village avec toutes les commodités à proximité, découvrez ce terrain constructible de plus de 950 m², idéalement situé hors lotissement.
Les réseaux (eau, électricité, télécom) se trouvent à proximité immédiate, et le terrain est raccordable au tout-à-l'égout.
Une belle opportunité à saisir rapidement !

à 3mn de la zone commerciale de COARRAZE, terrain constructible de 1920m² avec vue Pyrénées!
Ce terrain est situé hors lotissement et dispose des réseaux (eau, électricité, tout à l'égout, téléphone) en bordure de parcelle.
Avec un prix au m/2 imbattable, ces deux parcelles sont à voir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez de construire la maison de vos envies dans un cadre paisible et verdoyant avec une vue Pyrénées?
Ce terrain est fait pour vous.

Situé hors lotissement, ce magnifique terrain de plus de 1910 m² vous séduira par son environnement calme et sa vue imprenable sur les montagnes.
Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités.