Achat maison 5 pièces - 131m² à TARBES (65000)

Située sur la commune de Séméac, cette maison récente de 2010, de plain-pied, offre une surface habitable d'environ 130 m².
Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéal pour les moments de convivialité.
Côté nuit, vous trouverez une suite parentale comprenant une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un dressing, trois autres chambres avec placards, et une salle de bains supplémentaire.
À l'extérieur, la maison dispose d'un garage fermé et d'un abri de jardin, le tout implanté sur une parcelle de 538 m² entièrement clôturée.
Maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille, dans un environnement calme et recherché.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
131m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
2010
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
22m²
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Climatisation réversible individuelle

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 3 de Co2 par an
823
, 3 kg de Co2 m2 par an
3

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 950 € et 1340 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 29/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.27 ans

Nombre d’habitants

44529 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

54.59 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

87.34 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

34.3 %

TARBES

Maison, 5 pièces - 131 m²

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À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres de 9,5 m², 14 m² et 14,5 m², ainsi qu'une grande salle de bains de 10 m² avec WC.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage électrique complété par un insert bois.
Aucun travaux à prévoir, bien entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur le jardin et d'un grand garage fermé.
Proximité des commodités, environnement calme et agréable.

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Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de 14 m² et 13 m², accompagnées d'une seconde salle de bains.
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La maison dispose également d'un grand sous-sol d'environ 80 m², comprenant une partie garage fermé permettant le stationnement.
Travaux à prévoir :
? Menuiseries en bois avec survitrage
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À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec WC, et d'un grand palier pouvant facilement faire office de bureau ou de salle de jeux.
Côté extérieur, vous serez séduits par une piscine chauffée grâce à une pompe à chaleur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté équipements, la maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau installée en 2016, complétée par un insert installé la même année, garantissant confort et performance énergétique.
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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, un WC indépendant, une salle de bain ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, la maison dispose d'une pièce isolée non chauffée et d'une partie grenier aménageable, idéale pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux?).

Côté équipements :
- Toiture en très bon état
- Menuiseries en double vitrage PVC
- Système de chauffage par pompe à chaleur complété par une chaudière au fioul
- Assainissement individuel non conforme

Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un projet de rénovation avec fort potentiel, dans un environnement calme à proximité de Tarbes.

À visiter sans tarder: 05 62 44 75 48

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Située dans un environnement calme, cette maison de 130 m² habitables offre un fort potentiel après quelques travaux de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- un salon/salle à manger lumineux,
- une cuisine indépendante,
- un cellier,
- un WC,
- une salle de bain,
- ainsi qu'une chambre de plain-pied.

À l'étage, la maison dispose de :
- trois chambres supplémentaires,
- un bureau,
- et un WC, qui pourrait facilement être transformé en salle de bain.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'un garage ainsi que d'un abri voiture.
La toiture en ardoise est en place.
Assainissement individuel (fosse septique non conforme).

Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre une belle surface et un potentiel intéressant pour une famille ou un projet de rénovation.

Estimatif de rénovation réalisé!

N'attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et le confort de cette maison !
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Au premier étage, vous trouverez un WC et une chambre.

Le dernier étage comprend une chambre avec salle de bain.

Maison agréable, fonctionnelle et proche des commodités.

N'attendez plus pour organiser une visite !
05 62 44 75 48