Achat appartement 2 pièces - 47.37m² à USTARITZ (64480)

USTARITZ - Au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente avec ravalement en cours (payé par les vendeurs), T2 en duplex plein de potentiel avec terrasse au calme.
Il se compose d'un séjour/ salle à manger avec cuisine l'ensemble ouvrant sur une agréable terrasse donnant sur la verdure sans vis à vis et une salle de bain avec WC.
A l'étage, une grande chambre de 15.68m² offrant la possibilité de créer un bureau ou un second coin nuit.
En annexe, un parking privatif en sous-sol.
Vendu libre de toute occupation
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
47.37m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Américaine
Année de construction
2013
Copropriété de lots (annexes inclus)
148
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
9.6m²
Nombre de parking
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 032 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 17 de Co2 par an
9917
, 17 kg de Co2 m2 par an
17

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 520 € et 750 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.27 ans

Nombre d’habitants

7684 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

29.2 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

41.32 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

59.5 %

USTARITZ

Appartement, 2 pièces - 47.37 m²

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185 000

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L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec WC.
En complément, vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol.
Atout supplémentaire : le ravalement de façade est en cours et entièrement pris en charge par les vendeurs.

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L'appartement se compose d'un séjour, d'une spacieuse chambre, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de bain.
Vous bénéficierez également d'un véritable atout : une place de parking privative en sous-sol.
Situé dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et des axes principaux, ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
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