Achat appartement 3 pièces - 62m² à SAINT LARY SOULAN (65170)

Au coeur de Saint-Lary Village, dans une résidence de grande qualité particulièrement appréciée pour ses prestations et son cadre de vie, découvrez ce magnifique duplex de 42 m² Carrez offrant près de 50 m² de surface utile.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition idéale. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace séjour, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Cet espace s'ouvre sur une superbe terrasse exposée sud-est, véritable prolongement du séjour, offrant une vue dégagée sur les montagnes pyrénéennes.

À l'étage, l'espace nuit a été parfaitement optimisé. Vous y trouverez une agréable chambre parentale avec balcon privatif et espace douche, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un toilette séparé. Une vaste chambre dortoir équipée de quatre lits superposés complète ce niveau, permettant d'accueillir confortablement famille et amis.

La résidence propose des prestations particulièrement recherchées :

Piscine extérieure en saison estivale
Sauna
Salle de sport
Salle de jeux avec billard et baby-foot
Buanderie
Local à vélos réservé aux propriétaires
Espaces communs soignés et parfaitement entretenus

Son emplacement privilégié permet de profiter à pied des commerces, restaurants, animations et services de Saint-Lary tout au long de l'année.

Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence secondaire familiale ou un investissement locatif de qualité au coeur de l'une des stations les plus prisées des Pyrénées.

À visiter sans tarder.

Programme Neuf - LES CHALETS DE BIEC - Proche Saint-Lary-Soulan
À la recherche d'authenticité, de confort et d'un cadre naturel d'exception Le programme neuf 'LES CHALETS DE BIEC' est fait pour vous !
Ce charmant hameau se compose de 6 chalets individuels d'environ 100 m², chacun avec grand garage et jardin privatif, ainsi que de 6 appartements T3 répartis sur 3 chalets partagés.
Un emplacement idéal
Situé à seulement quelques minutes du coeur du village de Saint-Lary-Soulan, à 600 mètres des télécabines et à 700 mètres des Thermes, ce programme haut de gamme offre un cadre paisible et recherché, au coeur d'un village vivant toute l'année, prisé des amoureux de la montagne.
Prestations & Livraison
- Chalets STANDING
- Environnement calme et naturel
- Livraison prévue au printemps 2027
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre exceptionnel !
- Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir ce projet rare sur le secteur.
Référence annonce : PG-LAR-11234
Honoraires à la charge du vendeur

Programme Neuf - LES CHALETS DE BIEC - Proche Saint-Lary-Soulan
À la recherche d'authenticité, de confort et d'un cadre naturel d'exception ? Le programme neuf DES CHALETS DE BIEC est fait pour vous !
Ce charmant hameau à taille humaine se compose de 6 chalets individuels d'environ 100 m², chacun avec un grand garage, une place de parking et un jardin privatif, ainsi que de 6 appartements T3 répartis dans 3 chalets collectifs.
Le tout est implanté au coeur d'un écrin de verdure, dans un environnement calme et arboré, avec un petit square/jardin collectif qui offre un espace de détente et de convivialité pour les résidents. Les chalets bénéficient d'un grand jardin avec vue sur les sommets, parfaits pour profiter pleinement de la nature en toute intimité.
Ce projet est porté par CRESPY, une entreprise familiale séculaire forte d'expériences dans la construction de logements de qualité. Grâce à son enracinement régional, CRESPY conçoit des habitations durables, pensées pour le bien-être de leurs occupants et en harmonie avec leur environnement Ce projet s'inscrit dans une démarche d'intégration paysagère en contexte montagnard, bénéficiant du savoir-faire régional de CRESPY dans des environnements aux contraintes variées.
Un emplacement idéal
Situé à seulement quelques minutes du coeur du village de Saint-Lary-Soulan, à 600 mètres des télécabines et à 700 mètres des Thermes, le programme bénéficie d'un environnement naturel préservé, tout en offrant un accès rapide aux commerces, restaurants, activités et services.
Des logements modernes, confortables et bien équipés

Les appartements T3 d'une surface habitable d'environ 66m2 avec jardin privatif de plus de 85m2 sur une parcelle de 180m2. Cet appartement est orienté SUD OUEST et proposé à 390 000€.
Ces appartements sont conçus pour offrir un cadre de vie moderne, fonctionnel et chaleureux. Chaque logement comprend une entrée avec interphone, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, un cellier, ainsi qu'un espace extérieur privatif (terrasse ou balcon).
Les chalets, quant à eux, bénéficient de grands jardins privatifs et d'une belle exposition, idéals pour profiter du calme et de la nature environnante en toute intimité.
Tous les logements disposent d'équipements modernes : chauffage électrique à chaleur douce, sèche serviette dans la salle d'eau, 1 cumulus thermodynamique, pré installation pour la télévision, et possibilité de connecter chauffage et volets roulants sur demande.
Prestations & Livraison
- Résidence de standing au style montagnard
- Cadre verdoyant et naturel avec square collectif
- Jardins privatifs pour les chalets individuels
- Livraison prévue au printemps 2027

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre exceptionnel !
- Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir ce projet rare sur le secteur.
Référence annonce : PG-LAR-11234
Honoraires à la charge du vendeur

En plein centre de Saint-Lary-Soulan, dans une superbe résidence avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement de 75 m² aux prestations haut de gamme, entièrement pensé avec goût et élégance.

Son immense atout une incroyable terrasse de plus de 40 m², véritable espace de vie supplémentaire, totalement exceptionnelle à Saint-Lary où très peu de biens peuvent proposer un tel extérieur. À cela s'ajoute un grand balcon filant faisant le tour de l'appartement et desservant les chambres, apportant luminosité et confort à chaque pièce.

L'appartement bénéficie d'une distribution idéale et de très beaux volumes :

une superbe pièce de vie lumineuse, une belle cuisine ouverte conviviale et parfaitement équipée, trois grandes chambres, deux salles de bains, un WC séparé, de nombreux rangements, un grand cellier, une place de parking privative.

La décoration et le mobilier, soigneusement sélectionnés, offrent une ambiance chaleureuse et raffinée. Chaque détail a été pensé avec des matériaux et des prestations de qualité, donnant à ce bien un standing rare sur la station.

Ce bien réunit absolument tous les critères recherchés : emplacement premium en centre-ville, résidence de standing avec ascenseur, volumes généreux, extérieurs spectaculaires et prestations haut de gamme.

Un appartement unique et spectaculaire sur le marché de Saint-Lary-Soulan.

Au coeur de Saint-Lary-Soulan, découvrez ce T1 bis 4 couchages d'environ 30 m², situé dans une résidence calme avec ascenseur, à deux pas des commerces et des remontées mécaniques.

Son véritable atout : une magnifique terrasse plein sud d'environ 20 m², offrant une vue dégagée sur le Pic Lumière (Pla d'Adet) et un cadre exceptionnel pour profiter de la montagne en toute saison.

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, restaurants, thermes, téléphérique et télécabine sont accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement calme et paisible.

Agencement
- 1 Grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse
- 1 coin nuit indépendant à l'entrée
- 1 Cuisine équipée ouverte
- 1 Salle de bain
- WC séparé
- 1 Terrasse plein sud d'environ 20 m² avec vue sur le Pic Lumière
- 1 Place de parking privative numérotée
- 1 Cellier
- 1 Casier à skis

Les + :
- Résidence prisée en plein centre de Saint-Lary

- Très bon classement énergétique : DPE C

- Tout à pied, sans les nuisances du centre

Ce bien constitue une résidence secondaire idéale, mais également un excellent investissement locatif au coeur d'une station des Pyrénées particulièrement recherchée.

Opportunité rare pour investisseur averti ! Au coeur de LA MONGIE, découvrez un concept immobilier unique offrant une flexibilité de rendement inégalée dans la résidence de prestige LE CHALET DES ÉTOILES (2020, normes BBC).

* L'Avantage Double Lot : Rendement & Flexibilité
Cet ensemble immobilier est constitué de la réunion de deux T2 indépendants (environ 50 m² chacun), communicant par un accès privé. Il totalise une surface confortable d'environ 108 m² au premier étage, exposé Sud-Ouest.

La Stratégie d'Investissement :
- Rendement Maximisé : Louez les deux T2 séparément pour optimiser l'occupation et les revenus locatifs saisonniers (forte demande en station).
- Résidence Modulable : Occupez l'un des appartements (votre pied-à-terre) et louez le second pour autofinancer votre acquisition.
- Grand Logement : Utilisez l'ensemble de 108 m² pour des locations familiales ou entre amis (potentiel de loyer plus élevé).

La Résidence : Standing et Sécurité
LE CHALET DES ÉTOILES est un immeuble récent (2020) et entièrement sécurisé. Il bénéficie d'une localisation premium au centre de la station, assurant une forte attractivité locative.
-28 logements, construction récente aux normes BBC.
-Commodités Essentielles : Place de parking privative et 2 casiers à ski inclus.

*Prestations et Agencement Détails
Situé au premier étage, les deux lots profitent d'une magnifique terrasse communicante de 30 m² exposée Sud-Ouest, un atout majeur en montagne.
Appartement 1 (T2 ~51,07 m²) : Séjour/cuisine avec accès terrasse, Chambre (porte coulissante), Coin montagne, Salle de bains, WC séparé avec lave-mains.
Appartement 2 (T2 ~54,75 m²) : Séjour/cuisine avec accès terrasse, Chambre (porte coulissante), Coin montagne fermé, Salle de bains avec double vasque, WC séparé.

Équipements Modernes pour l'Exploitation :
-Chauffage électrique connecté.
-Chauffe-eau thermodynamique et classique.
- Parquet stratifié chêne, menuiseries alu double vitrage.

C'est l'investissement locatif idéal : deux lots en un, dans une résidence récente et prisée au coeur de La Mongie.
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=wKGhS2y9YUH

À vendre ! T3 duplex de 49,29 m² avec balcon de 10,35 m², casier à skis et parking extérieur

Découvrez cet agréable appartement T3 duplex, situé au 2ème niveau du bâtiment F. D'une superficie habitable d'environ 49,29 m², il bénéficie d'une configuration fonctionnelle et d'une belle vue piste.

L'appartement se compose, au niveau principal, d'une entrée avec placard, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une pièce de vie avec cuisine et placard, ouvrant sur un agréable balcon de 10,35 m².

Une chambre avec placard complète ce niveau et dispose d'un lit double. La pièce de vie est également équipée d'un canapé-lit 2 places, offrant ainsi une capacité de couchage supplémentaire.

À l'étage, en mezzanine, se trouvent une chambre avec placard équipée de deux lits simples, ainsi qu'un coin cabine avec un lit simple. Une salle d'eau avec douche et WC complète ce niveau.

L'appartement offre ainsi une capacité de couchage de 7 personnes : un lit double et un canapé-lit 2 places au niveau principal, ainsi que trois lits simples à l'étage.

Les atouts
T3 duplex d'environ 49,29 m² habitables
Balcon de 10,35 m²
2 chambres avec placards
7 couchages (1 lit double/1 canapé-lit 2 places/3 lits simples à l'étage)
Salle de bains + WC indépendant au niveau principal
Salle d'eau avec douche et WC à l'étage
Casier à skis privatif n°110
Parking extérieur privatif (Emplacement de stationnement n°26 du plan)

Le bien est vendu avec le droit d'usage exclusif du casier à skis n°110 ainsi qu'un emplacement de parking extérieur n°26 du plan.

Un appartement idéal pour une résidence secondaire à la montagne, un pied-à-terre ou un investissement, offrant une belle capacité d'accueil jusqu'à 7 personnes grâce à sa configuration en duplex et à ses différents espaces de couchage. Il bénéficie également d'un agréable balcon ainsi que d'équipements pratiques tels qu'un casier à skis privatif et une place de stationnement extérieure.

Superficie habitable : 49,29 m² environ
Balcon : 10,35 m²
Parking extérieur : 12,50 m² environ

Situé au 7ème étage de la résidence Mongie 1800, ce studio récemment rénové offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une alcôve aménager d'un coin nuit, d'une salle de bain entièrement rénovée, de WC indépendants, d'une cuisine entièrement refaite à neuf et entièrement équipée et d'un séjour lumineux.

Le bien est complété par un casier à skis situé au niveau 1, un atout particulièrement apprécié dans un environnement de montagne ou de station.

Grâce à sa rénovation récente et à sa cuisine équipée, ce studio ne nécessite aucuns travaux et peut être exploité immédiatement, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre pratique et confortable.

Les points forts :
-Emplacement coeur de station/ Pied des pistes / Commerces et restaurants à proximités immédiate
-Appartement entièrement meublé
-Environnement très calme
-Rénovation récente
-Cuisine équipée et rénovée
-Salle de bain entièrement rénovée
-Casier à skis inclus
-Idéal pour un investissement locatif immédiat
-Aucun travaux à prévoir

Un bien clé en main offrant un excellent potentiel locatif et une gestion simplifiée pour les investisseurs comme pour les particuliers à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel.

Aucune de procédure en cours sur la copropriété.

Situé au 7ème étage d'un immeuble bien entretenu, ce studio fonctionnel offre un cadre de vie agréable et optimisé. Il se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une alcôve permettant d'aménager un coin nuit, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une kitchenette ouverte sur un séjour lumineux. Son balcon, exposé sud-ouest, permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

En annexe, un casier à skis situé au niveau 1 est inclus, idéal pour les séjours en montagne ou les amateurs de sports d'hiver.

Les atouts :
-Exposition sud-ouest, très lumineux
-Étage élevé avec balcon
-Agencement optimisé avec alcôve
-Rangements intégrés
-Casier à skis inclus
-Idéal investissement locatif ou pied-à-terre

À visiter sans tarder !

À VENDRE STUDIO AVEC CASIER À SKIS

Situé au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue, ce studio fonctionnel constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.

D'une organisation optimisée, il se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une alcôve permettant un coin nuit distinct, d'un séjour lumineux avec kitchenette, ainsi que d'une salle de bains et de WC.

Ce bien inclut également un casier à skis situé au niveau 1, un atout particulièrement apprécié dans un environnement de montagne ou touristique.

Descriptif du bien :

Studio au 5ème étage (lot n°256)
Entrée avec rangements
Alcôve (coin nuit)
Séjour avec kitchenette
Salle de bains et WC
Casier à skis (lot n°152) au niveau 1

Copropriété :

Quote-part des parties communes : 377 / 100 000èmes
dont 375 / 100 000èmes pour le studio
et 2 / 100 000èmes pour le casier à skis

Bien idéalement agencé, offrant un fort potentiel dans un cadre recherché.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.