Achat appartement 3 pièces - 58m² à SAINT JEAN DE LUS (64500)

Appartement T3 en duplex . À 2 pas de la Grande Plage de Saint-Jean-de-Luz
Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et de la plage, ce duplex d'environ 58 m² habitables vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon - séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et d'un WC séparé.
À l'étage, deux grandes chambres ,1 salle d'eau , 1 salle de bain offrent un espace nuit confortable.
Un petit balcon complète ce bien idéal pour une résidence principale ou secondaire (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
58m²
Nombre de pièces
3
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
1980
Copropriété de lots (annexes inclus)
52
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

984 € /an

Honoraire charge acquéreur

6 %

Performance énergétique

, émission 9 de Co2 par an
1539
, 9 kg de Co2 m2 par an
9

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 920 € et 1300 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

SAINT JEAN DE LUS

Appartement, 3 pièces - 58 m²

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333 900

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Grâce à sa configuration traversante, le bien profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet appartement et le personnaliser selon vos envies.