Achat appartement 1 pièce - 21.84m² à SAINT JEAN DE LUZ (64500)

Découvrez ce charmant studio meublé, idéalement situé en plein coeur du quartier de la plage à Saint-Jean-de-Luz.
Son emplacement privilégié vous permet de tout faire à pied : plages, commerces, restaurants et gare sont accessibles en quelques minutes.

Le bien comprend un coin nuit, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vendu meublé, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un pied-à-terre.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
21.84m²
Nombre de pièces
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
5
Cuisine
Aucune
Année de construction
1970
Copropriété de lots (annexes inclus)
30
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 255 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 128 de Co2 par an
586128
, 128 kg de Co2 m2 par an
128

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1190 € et 1660 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 19/08/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

50 ans

Nombre d’habitants

14690 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

24.58 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

16.73 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

48.9 %

SAINT JEAN DE LUZ

Appartement, 1 pièce - 21.84 m²

Au prix de

140 000

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(6.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon - séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et d'un WC séparé.
À l'étage, deux grandes chambres ,1 salle d'eau , 1 salle de bain offrent un espace nuit confortable.
Un petit balcon complète ce bien idéal pour une résidence principale ou secondaire

(5.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Son séjour s'ouvre sur une agréable terrasse,
la cuisine indépendante, la grande chambre,la salle de bain et le W.C. séparé complètent un agencement harmonieux.
Ce bien s'accompagne d'un garage fermé type box et d'une cave.
Un appartement au fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement pérenne.
(6.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Atout rare dans le secteur : garage fermé + place de stationnement extérieure.
Un bien complet, dans un environnement prisé, idéal pour une résidence principale, secondaire.

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Il se compose de :

Une entrée

Une salle d'eau avec WC

Une cuisine équipée

Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec aperçu mer, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées

Une place de parking privative, un vrai plus en bord de mer
Emplacement recherché : calme, proche de la plage, des commerces et des transports.

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Entièrement rénové avec goût, il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une chambre séparée avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC.
Vous profiterez également d'un grand balcon exposé EST.
Idéal pour une personne seule ou un couple, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre ou en location longue durée.
L'équipe de Square Habitat vous attend pour vous faire découvrir ce bien en exclusivité !!

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Il dispose également d'une place de parking sécurisée en sous-sol, elle peut être transformée en BOX, un atout précieux dans cette zone prisée.
Idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la beauté de la côte basque, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants et des transports en commun. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement vous permettra de vivre dans un environnement calme tout en étant à quelques pas de l'océan.
L'équipe de Square Habitat vous attend pour vous présenter ce bien en exclusivité !